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三鷹市上連雀2丁目売地 NEW 3/27
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物件番号 F94C3011
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この物件のおすすめポイント
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≪ 三鷹市上連雀2丁目 建築条件無し売地 ≫
～駅徒歩9分、土地面積：101.81m2（約30.79坪）の整形地～
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┏┓物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■物件所在：東京都三鷹市上連雀2丁目
■交 通：中央・総武線「三鷹」駅 徒歩9分
■権 利：所有権
■土地面積：101.81m2（30.79坪）※他私道部分14.05m2有
■前面道路：西側 公道 約4.3m
北側 私道 約3.7m
■用途地域：第一種低層住居専用地域
■建ぺい率：50％
■容 積 率：100％
■現 状：古家有（更地渡し予定です）
┏┓ お薦めポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●中央・総武線「三鷹」駅から徒歩9分！
→徒歩10分圏内に駅、スーパー、コンビニ、公園等の
各種生活施設が揃っている生活利便性良好な立地です。
●101.81m2（30.79坪）の広々とした整形地
→駐車場付きの4LDK等、幅広い設計が可能です。
※建物参考プランもご用意しております。
●落ち着いた住環境
→本物件が存する地域は「第一種低層住居専用地域」という
高い建物が建築できない低層の閑静な住宅街です。
●建築条件無しの売地
→お好きなハウスメーカーにて設計、建築が可能です。
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▼ 建物参考プランについて ▼
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本物件は建築条件無しの売地でございますので、
お客様のご要望に合った建築プランで建物を作成できます。
弊社にて、ハウスメーカー様にご用意いただいた【建物参考プラン】
もご用意しておりますので、興味のある方はお問合せください。
また、建物のご希望条件や予算をお伺いいただければ、
ご要望に合うハウスメーカーをご紹介致しますのでお気軽にご相談ください。
※モデルルームへのスケジュール手配やプラン作成依頼等も承ります。
┏┓お買い換えのお客様もスムーズに購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
お買い換えの場合、住宅ローンの残債の関係にもよりますが基本的にはご売却を先に
行い、売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。(先行売却)
その為、多くの方は購入場所が決定する前に、いまのご自宅から出る必要が
あり、新居入居前に一度引越し、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、面倒な仮住まいや
Wローンは無しでお買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買い換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方もご相談頂ければ下さいませ。
【買換保証サービス】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で
当社が買い取ります。「万が一、売れなかったら」という不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買いかえを実現するために、売却物件の引き渡しまでの間、
つなぎローンが利用できるサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細な資料を請求したい方は、お手数おかけしますが、下記お問い合わせ先まで、
ご連絡下さいませ。資料をポストに投函または、メールにて添付させて頂きます。
【お渡し資料】
・販売図面
・建物プラン参考例
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・会社案内
その他ご希望の書類がありましたら、お気軽にお声かけくださいませ。
担当者コメント
三鷹センター
豊田 昴暉 (とよだ こうき)
ご見学や資料請求等ご希望がございましたら担当の「豊田」090-7229-9421までお気軽にお問い合わせください。
お問い合わせ心よりお待ちしております。
お問い合わせ心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F94C3011 | ||
| 所在地 | 東京都三鷹市 上連雀2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
中央線「三鷹」駅 徒歩9分 中央・総武線「三鷹」駅 徒歩9分 中央線「武蔵境」駅 徒歩16分 西武多摩川線「武蔵境」駅 徒歩16分 |
土地面積
| 101.81m2(30.79坪)(実測) |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
私道負担
|
13.03m2 |
セットバック
|
済 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
西4.3m公道 接面7.8m・北3.7m私道 接面9.5m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 古家あり | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区 ■更地渡し予定 |
||
| 更新日 | 2026年3月27日 | 次回更新予定日 | 2026年4月10日 |
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