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土地
川口市南鳩ヶ谷3丁目 古家付き土地
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物件番号 F91C7007
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この物件のおすすめポイント
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★☆★川口市南鳩ヶ谷3丁目土地★☆★
野村の仲介＋(plus) 川口センターのおすすめ物件です！
ご見学希望・資料請求・ご質問は、担当『石田(いしだ)』までお気軽にお問合せください。
【フリーコール：0120-757-080・メールアドレス：r2-ishida@nomura-re.co.jp 】
外出していることも多いので、080-9975-8553までお気軽にご連絡ください。
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埼玉高速鉄道線「南鳩ヶ谷」駅徒歩4分にある土地でございます。
土地面積57.43m2の角地で、住宅に最適な用地です。
建築条件はございませんので、
お好きなハウスメーカーをご利用ください。
室内状況も良好なため、戸建としての利用も可能です。
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★ お す す め ポ イ ン ト
…………………………………………………………………………………………
■建築条件なし
■「南鳩ヶ谷」駅から徒歩4分の立地
■綺麗な整形地
■角地
■室内状況良好のため、戸建としても利用可能です◎
■1階部分倉庫
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◆・゜ 交 通 ア ク セ ス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■埼玉高速鉄道線「南鳩ヶ谷」駅 徒歩4分
東京メトロ南北線と相互乗り入れを行う「埼玉高速鉄道線」。
『市ヶ谷』駅や『四谷』駅といった都心の主要線へ
ダイレクトにアクセスができ、都心への通勤もスムーズに行えます。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★ L i f e I n f o m a t i o n ★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
●教育機関
〇やはぎ幼稚園・・・・約200m（徒歩3分）
〇太陽の子南鳩ヶ谷駅前保育園 ・・・・約350m（徒歩5分）
○中居小学校・・・・・・約570m (徒歩8分)
○八幡木中学校・・・・・・約1200m (徒歩15分)
●Big-A川口南鳩ヶ谷店・・・・・・・・・・約480m（徒歩6分）
●業務スーパー川口八幡木店・・・・・・・・・・・約870m（徒歩11分）
●ファミリーマート川口南鳩ヶ谷店・・・・・・・・・・・約160m（徒歩2分）
●デイリーヤマザキ南鳩ヶ谷駅店・・・・・・・・・・・約370m（徒歩5分）
●鳩ケ谷南二郵便局・・・・・・・・・・・約610m（徒歩8分）
●埼玉厚生病院・・・・・・・・約440m（徒歩6分）
●杉本こどもクリニック ・・・・・・・・約440m（徒歩6分）
●中居公園 ・・・・・・・・約520m（徒歩7分）
●前田東公園・・・・・・約530m (徒歩7分)
●三ッ和公園・・・・・・・・約710m（徒歩9分）
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
居住用で購入をご検討であれば、一定の条件を満たせば
◆不動産取得税の減税
◆登記費用の減税
◆抵当権設定費用減税
等の上記の控除・減税・免税が利用可能です。詳細は担当者までお問い合わせください。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
♪ 野村の仲介＋(PLUS）ご購入者様特典 ♪
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
◆購入サポート◆
『お客様の新生活を応援したいー。』
野村の仲介＋(PLUS)のそんな気持ちを形にしました。
下記の5つのサービスの中から1つお選びいただけます。
【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まい
クリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―
「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
※詳細は担当者までお問合せ下さい
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
注意1
駅からの距離、施設からの距離は
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意2
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
なお不動産は、建物の仕様、設備、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-757-080
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください！！
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
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この度は本物件の紹介ページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
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担当者：【石田 莉沙(いしだ りさ)】
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入のご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-757-080
●本物件の担当者直通 ：080-9975-8553
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ：r2-ishida@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております。
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┃田┃ ┃田┃
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外出していることも多いので、080-9975-8553までお気軽にご連絡ください。
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埼玉高速鉄道線「南鳩ヶ谷」駅徒歩4分にある土地でございます。
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建築条件はございませんので、
お好きなハウスメーカーをご利用ください。
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■埼玉高速鉄道線「南鳩ヶ谷」駅 徒歩4分
東京メトロ南北線と相互乗り入れを行う「埼玉高速鉄道線」。
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ダイレクトにアクセスができ、都心への通勤もスムーズに行えます。
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●教育機関
〇やはぎ幼稚園・・・・約200m（徒歩3分）
〇太陽の子南鳩ヶ谷駅前保育園 ・・・・約350m（徒歩5分）
○中居小学校・・・・・・約570m (徒歩8分)
○八幡木中学校・・・・・・約1200m (徒歩15分)
●Big-A川口南鳩ヶ谷店・・・・・・・・・・約480m（徒歩6分）
●業務スーパー川口八幡木店・・・・・・・・・・・約870m（徒歩11分）
●ファミリーマート川口南鳩ヶ谷店・・・・・・・・・・・約160m（徒歩2分）
●デイリーヤマザキ南鳩ヶ谷駅店・・・・・・・・・・・約370m（徒歩5分）
●鳩ケ谷南二郵便局・・・・・・・・・・・約610m（徒歩8分）
●埼玉厚生病院・・・・・・・・約440m（徒歩6分）
●杉本こどもクリニック ・・・・・・・・約440m（徒歩6分）
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●前田東公園・・・・・・約530m (徒歩7分)
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(1)お電話で・・・
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●本物件の担当者直通 ：080-9975-8553
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担当者コメント
川口センター
石田 莉沙 (いしだ りさ)
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見学希望・ご質問・資料請求はお気軽に担当まで♪♪
携帯 ：080-9975-8553
E-mail : r2-ishida@nomura-re.co.jp
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周辺施設
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コンビニ
ファミリーマート川口南鳩ヶ谷店
現地より約170m
徒歩3分 -
ホームセンター
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現地より約450m
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スーパー
Big-A川口南鳩ヶ谷店
現地より約500m
徒歩7分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,650万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F91C7007 | ||
| 所在地 | 埼玉県川口市 南鳩ヶ谷3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅 徒歩4分 京浜東北・根岸線「川口」駅 バス19分 (バス停 南鳩ヶ谷駅入口) 徒歩3分 |
土地面積
| 57.43m2(17.37坪)(公簿) |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第二種住居地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
北東5.8m公道 接面5.1m・北西4m公道 接面5.6m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・個別プロパン | ||
| 現況 | 古家あり | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ※現況空室、戸建としても利用可能（建物契約不適合免責） | ||
| 更新日 | 2026年10月15日 | 次回更新予定日 | 2026年10月29日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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