土地

調布市緑ケ丘1丁目　土地

6,780万円
ローンシミュレーション
所在地東京都調布市緑ケ丘1丁目
土地面積 149.65m²
交通京王線「仙川」駅徒歩10分
中央線「吉祥寺」駅バス33分 (バス停白百合女子大学入口) 徒歩4分

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物件番号 F84C7002

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仙川駅徒歩10分、有効宅地部分約149m2、第1種低層住居専用地域の土地。
ひな壇のため、敷地東側に開けた立地。建築条件はありません。

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区画図

現地（古家あり）現地（古家あり）
区画図区画図
現地（古家あり）現地（古家あり）
現地（古家あり）現地（古家あり）
現地現地
現地現地
前面道路前面道路
前面道路前面道路
眺望：東側から眺望：東側から
眺望：東側から眺望：東側から
現地（古家あり）：写真中央ズームなし
現地現地
現地現地
現地現地
現地現地
現地現地
現地（古家あり）：ズームあり
現地（古家あり）現地（古家あり）
現地（古家あり）現地（古家あり）
現地（古家あり）現地（古家あり）
京王線「仙川」駅

0120-883-774

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F84C7002

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烏山センター

担当：太田健一郎 (おおたけんいちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

今回ご紹介するこちらの不動産は、
・京王線「仙川」駅徒歩10分
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街
　のため、一戸建て住宅、二世帯住宅の
　建築に適した立地。
・建築条件はございませんので、
　お好きなハウスメーカーにて建築可能です。
・ハウスメーカーもご紹介可能ですので、
　お問い合わせください。

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　　　緑ケ丘1丁目　売地
　　　　　　　　　　　　　　　　
　閑静な住宅地、道路と平坦、南東側ひな壇
　━━━━━━━━━━━━━━━━━━　
■第1種低層層住居専用地域のため、
　閑静な住宅街
■仙川駅までは、おおむね平坦なアクセス
　徒歩10分で利便性の高い立地
■仙川（河川）から一段高い地勢
■建築条件はございません
■お好きなハウスメーカーにて建築可能です

　ぜひ一度現地をご覧いただき、
　陽当たりや住環境、実際の広さをご体感ください。

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　ライフインフォメーション
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
◇くぬぎ児童遊園
　　　　・・・徒歩約1分（現地より約70m）
◇セブンイレブン三鷹新川店
　　　　・・・徒歩約7分（現地より約510m）
◇マツモトキヨシ三鷹新川店
　　　　・・・徒歩約5分（現地より約330m）
◇いなげや調布仙川店
　　　　・・・徒歩約7分（現地より約500m）
◇調布市立緑ヶ丘小学校
　　　　・・・徒歩約13分（現地より約1010m）
◇調布市立第八中学校
　　　　・・・徒歩約5分（現地より約370m）

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┃　弊社サービスのご案内！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5. 　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━
◆日時
　お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
　ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。

担当者コメント

烏山センター

太田健一郎 (おおたけんいちろう)

仙川駅徒歩10分、駅からのアクセスもわかりやすい道のりです。仙川（河川）に近いエリアに該当しますので、緑が多く、河川脇の緑道は、お散歩やランニングなどにご利用いただけます。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境	#建築条件なし #低層住居専用地域 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可 #周辺交通量少なめ

周辺施設

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駅

京王線「仙川」駅

現地より約800m
徒歩10分

物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	6,780万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	F84C7002
所在地	東京都調布市緑ケ丘1丁目周辺地図を見る
交通	京王線「仙川」駅徒歩10分中央線「吉祥寺」駅バス33分 (バス停白百合女子大学入口) 徒歩4分
土地面積	149.65m²(45.26坪)(実測)
土地権利	所有権	地目	宅地（現況：宅地）
私道負担	16.29m²	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40%	容積率	80%
接道状況	西4m私道接面8.4m位置指定
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	古家あり	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●都市計画法他制限／第１種高度地区
更新日	2026年8月8日	次回更新予定日	2026年8月22日

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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