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中野区上鷺宮4丁目　土地 NEW 08/07

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物件番号 F81B8005

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■西武池袋線「富士見台」駅徒歩3分　■土地面積／150.84m2(約45.62坪) 
■建築条件はございません！お好きな工務店・ハウスメーカーで建築できます！

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物件番号 F81B8005

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担当： 島村 賢一 (しまむら けんいち)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　中野区上鷺宮4丁目　土地　


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　≪野村の仲介＋(PLUS)練馬センター　媒介物件です≫
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　ご相談・ご質問は担当『島村(しまむら)』まで
　お気軽にお問い合わせください。
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┠★　ア　ク　セ　ス
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■西武池袋線「富士見台」駅徒歩3分
　
　西武有楽町線を経由して、東京メトロ副都心線や有楽町線
　に乗り入れ可能
　通勤・通学・都心へのアクセス良好です！


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┠★　物　件　の　オ　ス　ス　メ　ポ　イ　ン　ト
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■富士見台駅徒歩3分の便利な立地
　駅前には商店街が広がり、生活利便施設が身近に揃う、
　暮らしやすい便利な住環境が魅力です♪

■土地面積／150.84m2(約45.62坪)

■接道／北側4m私道

■第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街

■建ぺい率／50％　容積率／150％

■建築条件はございません！
　お好きな工務店・ハウスメーカーで建築できます！



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┠★　　ラ イ フ イ ン フ ォ メ ー シ ョ ン
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■中野区立北中野中学校・・・・・・・・・徒歩11分(約830m)

■区立かみさぎ幼稚園・・・・・・・・・・徒歩6分(約420m)

■とちの木保育園・・・・・・・・・・・・徒歩5分(約400m)

■Emio富士見台・・・・・・・・・・・徒歩3分(約210m)

■マツモトキヨシ富士見台駅前店・・・・・徒歩3分(約200m)

■セブンイレブン練馬富士見台駅前店・・・徒歩3分(約230m)

■富士見台駅前局・・・・・・・・・・・・徒歩2分(約110m)




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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システム
を参照して入力しております。実際の体感距離は必ずお客様
ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：上記セールスポイントと現況と差異がある場合、
【現況優先】となりますことをご了承ください。

担当者コメント

島村 賢一(しまむら けんいち)

練馬センター

島村 賢一 (しまむら けんいち)

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野村の仲介＋(PLUS)　練馬センター　　
担当　島村（しまむら）まで
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【フリーコール】0120-038-232　

〒176-0012　東京都練馬区豊玉北6丁目2番1号　
ディアマークスキャピタルタワー3F

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #駅徒歩5分以内

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億1,500万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F81B8005
所在地 東京都中野区 上鷺宮4丁目  周辺地図を見る
交通 西武池袋・豊島線「富士見台」駅 徒歩3分
土地面積 150.84m2(45.62坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 16.09m2 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 150%
接道状況 北4m私道 接面2m位置指定
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 古家あり 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区
●確定測量済　●通行掘削承諾書取得済
更新日 2025年8月8日 次回更新予定日 2025年8月22日

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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