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杉並区大宮2丁目　土地 NEW 08/04

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #角地 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億9,000万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F77B8007
所在地 東京都杉並区 大宮2丁目  周辺地図を見る
交通 京王井の頭線「西永福」駅 徒歩7分
土地面積 221.35m2(66.95坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 北5.3m公道・西5.6m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 古家あり 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区
※和田堀風致地区につき建ぺい率は原則40%ですが、建築物の用途や緑化等の条件により建ぺい率50%の緩和措置があります。
※西側前面道路は告示建築線（幅員6m）となり、0.88m2の道路復元が必要となります。
※敷地面積の最低限度70m2　※和田掘風致地区（B地域）　※景観法　※現況:駐車場
更新日 2025年8月4日 次回更新予定日 2025年8月18日

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