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鎌倉市材木座3丁目　古家付土地

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物件番号 F72C7008

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◎鎌倉駅まで徒歩で約14分！平坦な道のりでアクセス可能！ 
◎材木座海岸まで徒歩約7分！レジャーも楽しめる立地です！

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0120-885-236

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物件番号 F72C7008

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担当： 臼井 亮太 (うすい りょうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

　　　　　　　　　　　　　　
■◆■━━━━━━━━━━━━ Nomura Real Estate ━
■　　　
■■　　　　鎌倉市材木座3丁目・古家付き土地
　　　　　　　　　
────────────────────────■◆■

＿Access＿＿＿＿＿

　JR横須賀線・湘南新宿ライン・江ノ電
　「鎌倉」駅まで徒歩14分

　江ノ電「和田塚」駅まで徒歩12分

＿Point＿＿＿＿＿＿

　■鎌倉駅まで徒歩圏（約14分・平坦な道のり）

　□西側公道に接道

　■閑静な住宅地内に存します

　□建築条件なし（※お好きな建築会社で施工可能です）
　
　■敷地面積：566.53m2（約168.35坪）
　　（※セットバック面積：約8.71m2を含みます）
　
　□道路面との高低差の少ない敷地

　■第1種中高層住居専用地域内
　　（建ぺい率：60％、容積率：150％）

　□材木座海岸まで徒歩約10分、レジャーも楽しめる立地

　■既存古家もご利用可能です。
　　リフォーム等お気軽にご相談ください。
　　（1978年築、軽量鉄骨造平屋建、延床175.53m2（約53.09坪））


　その他、詳細は担当までお問合せください。

・…━━◆【　Life　Information　】◆━━…・

■教育施設等
・市立第一小学校・・・・・・・・・ 約490m
・市立第一中学校・・・・・・・・・ 約1010m

■商業施設
・クリエイトSD鎌倉材木座店・・・・約230m
・ローソン鎌倉由比ヶ浜店・・・・・ 約340m
・やまか鎌倉店・・・・・・・・・・ 約500m

■公園・緑地
・鎌倉海浜公園・・・・・・・・・・ 約730m
・材木座海岸・・・・・・・・・・・ 約700m
・材木座たぶのき公園・・・・・・・ 約700m


注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。


☆　お問い合わせはこちらまで　☆
　　　　　　　↓↓

物件に関するお問い合わせは下記連絡先よりどうぞ！

≪　大船センター　≫　　　　0120-885-236
≪　　E-mail　　　≫　　　　r-usui@nomura-re.co.jp
≪　　物件担当　　≫　　　　臼井　亮太（うすい　りょうた）

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◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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担当者コメント

臼井 亮太(うすい りょうた)

大船センター

臼井 亮太 (うすい りょうた)

≪　物件に関するお問合せ　≫━━━━━━━◆◇◆◇

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≪　　担当携帯　　≫　080-7757-4293
≪　　E-mail　　　≫　r-usui@nomura-re.co.jp
≪　　物件担当　　≫　臼井　亮太（うすい　りょうた）


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◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可 #海まで2km以内 #周辺交通量少なめ #陽当り良好

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  • 駅

    JR線「鎌倉」駅

    現地より約1,200m
    徒歩15分

  • 駅

    江ノ島電鉄「鎌倉」駅

    現地より約1,200m
    徒歩15分

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億2,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F72C7008
所在地 神奈川県鎌倉市 材木座3丁目  周辺地図を見る
交通 横須賀線「鎌倉」駅 徒歩14分
江ノ島電鉄「鎌倉」駅 徒歩14分
江ノ島電鉄「和田塚」駅 徒歩12分
土地面積 566.53m2(171.37坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック 8.71m2
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
接道状況 西3.1m公道 接面8m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 古家あり 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 第22条区域　景観地区（旧市街地の住宅）
埋蔵文化財包蔵地内（材木座町屋敷跡）　屋外広告物規制区域（古都鎌倉特定区域・第一種地域）水防法（洪水・内水・高潮）
更新日 2026年10月16日 次回更新予定日 2026年10月30日

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物件番号 F72C7008

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臼井 亮太(うすい りょうた)

担当： 臼井 亮太 (うすい りょうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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