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鎌倉市材木座3丁目　古家付土地 NEW 2/9

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物件番号 F72C2003

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■JR鎌倉駅徒歩14分・閑静な住宅地　■整形地の約31坪・東側4m接道　■材木座海岸までも徒歩10分のため、通勤通学とレジャーが両立できる立地です

現地（古家あり）

現地（古家あり）

区画図

0120-885-236

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物件番号 F72C2003

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担当： 湯浅 祐介 (ゆあさ ゆうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

　　　　　　　　　　　　　　　あの人に頼んで良かった。
■◆■━━━━━━━━━━━━ Nomura Real Estate ━
■　　　
■■　　　　　 鎌倉市材木座3丁目・古家付き土地
　　　　　　　　　
────────────────────────■◆■

＿Access＿＿＿＿＿

　JR横須賀線・湘南新宿ライン
　「鎌倉」駅まで徒歩14分

　江ノ電「和田塚」駅まで徒歩12分

＿Point＿＿＿＿＿＿

　■鎌倉駅まで徒歩圏の整形地

　□東側 幅員約4m公道
　　南側も隣地通路につき、4mあいており
　　角地のような開放感があります。

　■閑静な住宅地内に存します

　□建築条件なし（※お好きな建築会社で施工可能です）
　
　■敷地面積：104.50m2（約31.61坪）
　
　□道路面との高低差の少ない敷地

　■第1種中高層住居専用地域内
　　（建ぺい率：60％、容積率：150％）

　□材木座海岸まで徒歩10分、レジャーも楽しめる立地

　■既存古家もご利用可能です。
　　リフォーム等お気軽にご相談ください。
　（1999年築、木造2階建、98.40m2（約29.76坪））


　その他、詳細は担当までお問合せください。

・…━━◆【　Life　Information　】◆━━…・

■教育施設等
・市立第一小学校・・・・・・・・・ 約490m
・市立第一中学校・・・・・・・・・ 約1010m

■商業施設
・クリエイトSD鎌倉材木座店・・・・約230m
・ローソン鎌倉由比ヶ浜店・・・・・ 約340m
・やまか鎌倉店・・・・・・・・・・ 約500m

■公園・緑地
・鎌倉海浜公園・・・・・・・・・・ 約730m
・材木座海岸・・・・・・・・・・・ 約700m
・材木座たぶのき公園・・・・・・・ 約700m


注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。


☆　お問い合わせはこちらまで　☆
　　　　　　　↓↓↓
　【フリーコール：0120-885-236】
　【メール：y-yuasa@nomura-re.co.jp】

お問い合わせを心よりお待ちしております。

担当者コメント

湯浅 祐介(ゆあさ ゆうすけ)

大船センター

湯浅 祐介 (ゆあさ ゆうすけ)

角地のような開放感が魅力の約31坪の整形地です。多彩な建築プランがご検討可能ですので、お気軽にご相談ください。また既存家屋のリノベーションのご検討も承ります。まずはお問い合わせをお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可 #海まで2km以内 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #陽当り良好

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,580万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F72C2003
所在地 神奈川県鎌倉市 材木座3丁目  周辺地図を見る
交通 横須賀線「鎌倉」駅 徒歩14分
江ノ島電鉄「和田塚」駅 徒歩12分
土地面積 104.5m2(31.61坪)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
接道状況 東4m公道 接面8.5m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 古家あり 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ※古家あり（契約不適合　設備の修補免責）
※お伝え事項あり、詳細は担当まで
更新日 2026年2月9日 次回更新予定日 2026年2月23日

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湯浅 祐介(ゆあさ ゆうすけ)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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