土地あんしん土地診断

相模原市南区相模台4丁目　土地

4,590万円
ローンシミュレーション
所在地神奈川県相模原市南区相模台4丁目
土地面積 214.41m²
交通小田急小田原線「小田急相模原」駅徒歩20分

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物件番号 F67BY004

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土地面積214.41m2/建築条件無し/第一種中高層住居専用地域/戸建としても検討可能

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区画図

現地（古家あり）現地（古家あり）
区画図区画図
現地（古家あり）現地（古家あり）
現地（古家あり）現地（古家あり）
現地（古家あり）
現地（古家あり）
現地（古家あり）
現地（古家あり）
前面道路前面道路撮影年月：2025年11月
前面道路前面道路撮影年月：2025年11月
前面道路前面道路撮影年月：2025年11月
小田急小田原線「相模原」駅
相模原南警察署
オリジン弁当相模原南台店
CAN★DO　小田急相模原店
スーパー三和　相模台店
ミオ医院
みよし通り歯科
中沢内科医院
扇屋
サン薬局
セブンイレブン相模原相模台3丁目店
ファミリーマート座間相模が丘一丁目店

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新百合ヶ丘センター

担当：根本宏寿 (ねもとこうじ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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あんしん土地診断（埋設物撤去）サービス対象物件

地中埋設物検査済の状態で土地を購入でき、お引き渡しから6ヶ月間、地中埋設物に関するアフターサポートが付くから安心。

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この物件のおすすめポイント

╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋
≪　本物件は【野村の仲介PLUS 新百合ヶ丘センターの専任媒介物件】です　≫
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■セールスポイント■

小田急線「小田急相模原」駅徒歩20分
土地面積214.41m2(64.85坪)
道路接道間口約4.1m
前面道路幅員約6.0m
建築条件無し(お好きなハウスメーカーで建築可能です)
道路高低差無し
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60％　容積率200％
現況測量図有
戸建としても検討可能

【戸建概要】
床面積：1階66.24m2　2階66.24m2　合計　132.48m2
間取：5LDK
築年：1991年(平成3)年7月築

[ Life Information ]
相武台中央幼稚園・・・・徒歩9分(約650m)
マシュマロ保育園・・・・徒歩7分(約530m)
相武台小学校・・・・・・徒歩11分(約860m)
若草中学校・・・・・・・徒歩15分(約1190m)
SANWA相模台店・・・・徒歩1分(約40m)
セブンイレブン相模原相模台3丁目店
　　　　　　　　　・・・徒歩4分(約270m)
クリエイトSD相模台店・徒歩7分(約550m)

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●電話番号：0120-700-729
●本物件の担当者直通：080-8001-8769

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●担当者直通メール：
k2-nemoto@nomura-re.co.jp

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お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。

┌◆ お住み替え
└──────────────────────

お買替えのお客様もスムーズに購入頂けます
-----------------------------------------------
弊社では、買替保証・つなぎ融資制度を用意
しております！
『まだ自宅のローンは残っているけど、住み
替えをしたい！』という方はお気軽にご相談
下さい。また売却額次第でとお考え中の方も
無料査定を行っておりますので、ご相談下さ
い。
------------------------------------------------

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（担当）
野村の仲介＋　新百合ヶ丘センター
根本
TEL：0120-700-729

担当者コメント

新百合ヶ丘センター

根本宏寿 (ねもとこうじ)

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≪担当者からのメッセージ≫
「お住まい」の売買は人生の中で大きな買い物であると考えております。
そこでお客様との出会いに感謝し、満足するベストな選択をしていただけるよう、誠心誠意対応させていただきます。
どうぞ宜しくお願い致します。

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特長・共用施設

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その他	#あんしん土地診断
立地・環境	#建築条件なし #容積率100％以上 #本下水 #スーパーまで徒歩5分以内

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駅

小田急小田原線「相模原」駅

現地より約1,400m
徒歩18分
警察署、交番

相模原南警察署

現地より約1,500m
徒歩19分
飲食店

オリジン弁当相模原南台店

現地より約950m
徒歩12分
ショッピングセンター

CAN★DO　小田急相模原店

現地より約950m
徒歩12分

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	4,590万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	F67BY004
所在地	神奈川県相模原市南区相模台4丁目周辺地図を見る
交通	小田急小田原線「小田急相模原」駅徒歩20分
土地面積	214.41m²(64.85坪)(公簿)
土地権利	所有権	地目	宅地（現況：宅地）
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	北西6m公道接面4.1m
設備	公営水道・本下水・個別プロパン
現況	古家あり	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●都市計画法他制限／準防火地域
更新日	2025年12月22日	次回更新予定日	2026年1月5日

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新百合ヶ丘センター

担当：根本宏寿 (ねもとこうじ)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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