土地

目黒区中根1丁目 NEW 09/20

1億2,900万円
ローンシミュレーション
所在地東京都目黒区中根1丁目
土地面積 85.27m²
交通東急東横線「都立大学」駅徒歩6分
東急東横線「自由が丘」駅徒歩12分

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物件番号 F66B9016

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東横線・大井町線利用可能／閑静な低層住居地域
間口12m超＆前面道路幅員6m超と接道良好！！

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区画図

現地（古家あり）
区画図区画図
現地（古家あり）
現地（古家あり）
前面道路前面道路撮影年月：2025年09月
前面道路前面道路撮影年月：2025年09月
都立大学駅
東急ストア都立大学店
ファミリーマート都立大学駅西店
肉のハナマサ都立大店
まいばすけっと中根１丁目店
まいばすけっと自由が丘１丁目店

0120-975-858

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 F66B9016

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

自由が丘営業部
営業一課

担当：八木叡 (やぎえい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

ご相談・ご質問は　八木　までお気軽にお問い合わせください。　
「　0120‐975‐858　」　or 「　070-4489-1332　」　

┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★首都圏の中でも圧倒的人気を誇る東急東横線まで徒歩6分
　最寄りは都立大学で、おしゃれなお店が立ち並ぶ自由が丘駅も徒歩圏内
★都立大学駅周辺の商業施設と閑静な住宅街が共存する住環境
　目黒区は治安が良く、子育て世代にもおすすめの立地
★標高約32m、比較的に洪水などにも安全なエリア
★第一種低層住居専用地域に存しており、閑静な住宅地
★前面道路は間口12m以上、幅員6m以上あり、接道良好
★駐車場スペースも確保できる土地
★建築の条件はなく、お好きなハウスメーカーで、建築いただけます

┏┓お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
当社では、買換保証やつなぎ融資をご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は是非ご相談下さい。
詳細URL　https://www.nomu.com/plus/kaikae/

┏┓住宅ローンも様々な商品をご用意しております
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」など、
住宅ローンの借入にご不安がございましたら、お気軽にお申し付けくださいませ。　

担当者コメント

自由が丘営業部

八木叡 (やぎえい)

気になる物件がございましたら、現地および周辺の見学をおすすめ致します！
周辺環境、日当たり、騒音など、現地でしか確認できないことも多くございます。

また、複数気になる物件がございましたら、コメント欄に物件名をご記載いただければ、まとめてご案内差し上げます！
お客様のご要望に寄り添い、誠心誠意サポートさせて頂きますので、
何卒よろしくお願い申し上げます。

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）　自由が丘営業部　
営業一課　専任課長
八木　叡　---Yagi Ei---　
□Free： 0120-975-858
□Tel： 070-4489-1332
□E-mail： e-yagi@nomura-re.co.jp
〒152-0035 東京都目黒区自由が丘2丁目11番21号　NEWNO自由が丘3階

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境	#建築条件なし #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #周辺交通量少なめ #整備された歩道

周辺施設

物件周辺の地図を確認する

駅

都立大学駅

現地より約500m
徒歩7分
スーパー

東急ストア都立大学店

現地より約500m
徒歩7分
コンビニ

ファミリーマート都立大学駅西店

現地より約500m
徒歩7分
スーパー

肉のハナマサ都立大店

現地より約500m
徒歩7分

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	1億2,900万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	F66B9016
所在地	東京都目黒区中根1丁目周辺地図を見る
交通	東急東横線「都立大学」駅徒歩6分東急東横線「自由が丘」駅徒歩12分東急大井町線「自由が丘」駅徒歩12分
土地面積	85.27m²(25.79坪)(公簿)
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	100%
接道状況	西6.1m公道接面12.1m
設備	―
現況	古家あり	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●区画整理／区画整理計画有●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度地区 ※古家あり、別途解体費用が掛かります。
更新日	2025年9月20日	次回更新予定日	2025年10月4日

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お問合せ店舗

0120-975-858

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F66B9016

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野村の仲介PLUS

自由が丘営業部
営業一課

担当：八木叡 (やぎえい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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