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目黒区八雲4丁目　売地 NEW 6/29

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物件番号 F64C6015

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◆八雲4丁目　約63坪の邸宅地 
◆北東角の整形地（東公道×北公道） 

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区画図

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物件番号 F64C6015

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吉祥寺営業部
営業二課

担当： 工藤 常行 (くどう つねゆき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　　　目黒区【　八雲四丁目　】　15番
　　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

*★:*:。★.:*:・’★*★:*:━━━━━━━━━━━━━
現地は、東急東横線「都立大学」駅より北西へ徒歩11分。
めぐろキャンパスを抜けた先の閑静な住宅地です。
北側と東側を幅員約5.4m公道に面した土地は、容積率100％
の静かな第1種低層住居専用地域。駒沢公園も近く、緑豊かな
邸宅地です。ご近所の立派な邸宅や手入れの行き届いた庭先
からも、しっとり落ち着いた雰囲気が伝わってきます。

周辺環境に適した「理想の住まい」を、是非この地で
ご計画ください。
━━━━━━━━━━━━★.:*:・’★*★:*:。★.:*:・’★

☆━━━━━━━━━━━━━┓
　　　お勧めのポイント
┗━━━━━━━━━━━━━☆
○ゆとりの敷地211.46m2（63.94坪）です。
○東5.4公道m×北5.4m公道に面します。
○道路より約120cm高い宅地です。
○建築条件付きではありません。
※参考プランもご用意しております。

☆━━━━━━━━━━━━━┓
　　ライフインフォメーション
┗━━━━━━━━━━━━━☆
■区立宮前小学校　　　　　　　約1170m徒歩15分
■区立第十中学校　　　　　　　約360m徒歩5分
■めぐろ区民キャンパス　　　　約100m徒歩2分
■めぐろ区民キャンパス公園　　約160m徒歩2分
■八雲四丁目郵便局 　 約450m徒歩6分
■東京医療センター 　 約700m徒歩9分
■衾町公園 　 　　　　約240m徒歩4分
■駒沢オリンピック公園 　約800m徒歩10分
■まいばすけっと　八雲4丁目店　　 約190m徒歩3分
■成城石井　　　　柿の木坂店 　約470m徒歩6分
■ナチュラルローソン 八雲5丁目店 　約450m徒歩6分
■セブンイレブン　八雲5丁目店 　約540m徒歩7分

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が
　　　　生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】と
　　　　なりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
　　　　社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　　お確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

工藤 常行(くどう つねゆき)

吉祥寺営業部

工藤 常行 (くどう つねゆき)

■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
担当者は、野村の仲介＋（PLUS）吉祥寺営業部の『工藤（くどう）』です。
ご質問・ご相談等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。
フリーコール：0120-210-399
担当携帯：080-1102-8048
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■

◆ご見学に際して◆
ご希望日時をお申し付け下さい。ご調整しご案内致します。
※現地確認、現地見学の際は、必ずご連絡ください。

◆物件のご案内は◆
現地集合、弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせ
お近くでしたらご自宅へお迎えにも上がります。何なりとご希望をお伝え下さいませ。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #角地 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #整形地

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4億円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F64C6015
所在地 東京都目黒区 八雲4丁目  周辺地図を見る
交通 東急東横線「都立大学」駅 徒歩11分
東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩21分
土地面積 211.46m2(63.96坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 東5.4m公道 接面12.6m・北5.4m公道 接面12.5m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 古家あり 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区
※分割不可
更新日 2026年6月29日 次回更新予定日 2026年7月13日

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0120-210-399

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物件番号 F64C6015

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

吉祥寺営業部
営業二課

工藤 常行(くどう つねゆき)

担当： 工藤 常行 (くどう つねゆき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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