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豊島区池袋本町2丁目　建物付き売地 NEW 4/20

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物件番号 F61C4048

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～東武東上線『下板橋』駅徒歩9分、南西角地の整形地～ 
～駅からフラットなアプローチで、閑静な住宅街となっています～ 
 

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区画図

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営業一課

担当： 大木 晋 (おおき すすむ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　豊島区池袋本町2丁目中古戸建

　　　　　　　　～南西角地の整形地～

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┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■東武東上線『下板橋』駅徒歩9分
　■都営三田線『板橋区役所前』駅徒歩11分
　■埼京線『板橋』駅徒歩15分
　■国際興業バス　金井窪バス停　徒歩3分

・駐車可能なカースペース有
（車種によります）

～周辺環境～
・まいばすけっと熊野町山手通り店 270 m

・セブンイレブン池袋本町店 123 m

・まいばすけっと板橋2丁目店 671 m

・ファミリーマート金井窪山手通り店 323 m

・スギドラッグ池袋本町店 582 m

・マルエツ板橋南町店 915 m

・マツモトキヨシ下板橋店 638 m

・DAISOコモディイイダ幸町店 1.1 km

・東京シティ信用金庫池袋本町支店 97 m

・池袋本町三郵便局 505 m

・朝日信用金庫赤塚支店 472 m

・板橋中丸郵便局 636 m

注意1：駅からの距離、施設からの距離は
　　　【【Googleマップ】を参照して入力しております。
　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

大木 晋(おおき すすむ)

本店営業部

大木 晋 (おおき すすむ)

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　本物件の担当者は　大木　晋　（おおき　すすむ）でございます。

　＊お電話でのお問合わせ＊
　◆会社フリーコール　 ：0120-981-821
　◆本物件の担当者直通 ：080-8174-8179

　＊メールでのお問合わせ＊
　◆担当者直通：s-ooki@nomura-re.co.jp
　
「周辺環境」「類似物件」「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。お待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #角地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可

周辺施設

物件周辺の地図を確認する

  • 小学校

    池袋本町小学校

    現地より約750m
    徒歩10分

  • 公園

    池袋本町電車の見える公園

    現地より約900m
    徒歩12分

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,850万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F61C4048
所在地 東京都豊島区 池袋本町2丁目  周辺地図を見る
交通 東武東上線「下板橋」駅 徒歩9分
都営三田線「板橋区役所前」駅 徒歩11分
埼京線「板橋」駅 徒歩15分
土地面積 93.96m2(28.42坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 60.19m2×1 / 6 セットバック 9.45m2
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60% 容積率 240%
接道状況 南西4.2m公道 接面7.2m・北西4m私道 接面13.5m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 古家あり 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域
※私道負担　60.19m2×9775/60190
更新日 2026年4月20日 次回更新予定日 2026年5月4日

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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