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板橋区加賀2丁目売地

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物件番号 F55C1008

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★建築条件ございませんのでお好きなハウスメーカーをお選びいただけます。 
★敷地面積47坪以上! 容積率300％！前面道路約5.6m！ 

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0120-901-621

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物件番号 F55C1008

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業二課

担当： 高山 圭二 (たかやま けいじ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　　　 　■□　板橋区加賀2丁目売地　□■
　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　 ～建築条件なし～
　　　　　　　　　 　 　　
　　　　　　　　　　　　 ～閑静な住宅街に住まう～
　　　　　
☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・


┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩8分
★JR埼京線「十条」駅徒歩19分

　新宿駅13分、大手町駅まで18分と都心部へのアクセスが良好です。
※上記所要時間は日中平常時のもので、乗換・待ち時間等は含みません。



┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

★建築条件なし　
　→お好きなハウスメーカーにて建てられます。

★敷地面積
　→157.43m2(約47.62坪)

★接道
　→南東側幅員約5.6m公道に約13.9m接道

★建ぺい率60％　容積率300％
　→戸建住宅・アパート・一棟マンション等様々な用途に適しているお土地です。

★分割販売ご相談できます。

★利便性の高い立地
　→駅までの道のりには’仲宿商店街’があり
　　スーパー、ドラッグストア、コンビニ等
　　生活関連施設が充実しております。　

★お近くの教育施設
　→区立金沢小学校・・・・・・・・約210m(徒歩3分)
　　区立加賀中学校・・・・・・・・約900m(徒歩12分)



┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★ライフ仲宿店・・・・・・・・・・・・約450m(徒歩6分)
★よしや仲宿店・・・・・・・・・・・・約500m(徒歩7分)
★東板橋公園・・・・・・・・・・・・・約60m(徒歩1分)
★ファミリーマート板橋加賀二丁目店・・約260m(徒歩4分)
★帝京大学医学部付属病院・・・・・・・約800m(徒歩10分)
★板橋区役所・・・・・・・・・・・・・約640m(徒歩8分)
★区立東板橋図書館・・・・・・・・・・約400m(徒歩5分)

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は
　　　　【Yahoo地図】または【Google Map】、【マピオン】を参照して
　　　　入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

高山 圭二(たかやま けいじ)

池袋営業部

高山 圭二 (たかやま けいじ)

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野村不動産ソリューションズ株式会社
池袋営業部 営業2課 高山 圭二
TEL: 0120‐901-621
FAX: 03-3986-2436
携帯: 080-1028-4780

★☆★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★☆★
☆★☆ネットで住みかえ　野村のノムコム http://www.nomu.com/ ☆★☆

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #整形地

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  • 小学校

    区立金沢小学校

    現地より約240m
    徒歩3分

  • 中学校

    区立加賀中学校

    現地より約900m
    徒歩12分

  • スーパー

    ライフ仲宿店

    現地より約450m
    徒歩6分

  • 駅

    都営三田線「板橋橋区役所前」駅

    現地より約600m
    徒歩8分

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億1,000万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F55C1008
所在地 東京都板橋区 加賀2丁目  周辺地図を見る
交通 都営三田線「板橋区役所前」駅 徒歩8分
埼京線「十条」駅 徒歩19分
土地面積 156.5m2(47.34坪)(実測)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60% 容積率 300%
接道状況 南東5.6m公道 接面13.9m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第３種高度地区
※確定測量済
更新日 2026年2月28日 次回更新予定日 2026年3月14日

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営業二課

高山 圭二(たかやま けいじ)

担当： 高山 圭二 (たかやま けいじ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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