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さいたま市緑区太田窪一丁目　土地 NEW 10/31

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物件番号 F50CX042

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★産業道路沿い　★幅員約10.0m公道に面す　★「浦和」駅・「東浦和」駅利用可能 
★住宅用地のほか店舗・事務所用地等でも検討可能　★土地面積137.69m2（41.65坪）　★建築条件なし

区画図

0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F50CX042

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業一課

担当： 小山 寛斗 (こやま ひろと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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☆★さいたま市緑区太田窪一丁目　土地★☆

★建築条件なしのため、
　お好きなハウスメーカー等にて建築可能

★産業道路沿いの立地

★北東向き・幅員約10.0mの公道に面す

★「浦和」駅徒歩圏・「東浦和」駅利用可能

★住宅用地としてはもちろん、
　店舗・事務所等用地でもご検討可能です

★土地面積137.69m2（41.65坪）

★さいたま市立原山小学校まで
　徒歩 1分（約60m）

★さいたま市立原山中学校まで
　徒歩 2分（約120m）

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本物件は野村の仲介プラス浦和営業部
【お薦め媒介物件】です。
ご質問は担当：『小山（こやま）』まで
お気軽にお問合せください。

■フリーコール：0120-990-066
■メール：h-koyama@nomura-re.co.jp

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┏┓【交通アクセス】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆京浜東北線ほか「浦和」駅　徒歩19分
（もしくはバス10分「太田窪」停 徒歩5分）

◆武蔵野線ほか「東浦和」駅　バス19分
　「太田窪」停 徒歩5分


┏┓【周辺施設】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

《ショッピング施設》
　■あかりの薬局
　　徒歩 2分（約140m）

　■フジ薬局 浦和店
　　徒歩 3分（約210m）

　■セブンイレブン さいたま原山1丁目店
　　徒歩 4分（約290m）

　■スーパーベルクス浦和原山店
　　徒歩 7分（約530m）

　■オーケー 浦和原山店
　　徒歩 7分（約540m）

《医療施設》
　■関根内科医院
　　徒歩 2分（約110m）

　■岸林クリニック
　　徒歩 2分（約150m）

　■大槻歯科
　　徒歩2分（約150m）

《公共施設・公園》
　■薬師会館
　　徒歩 7分（約510m）

　■さいたま市立 原山公民館
　　徒歩 8分（約580m）

　■原山1丁目公園
　　徒歩 6分（約420m）

　■原山南公園
　　徒歩 6分（約450m）

《福祉施設》
　■浦和あかつき保育園
　　徒歩 3分（約180m）

　■浦和みずほ幼稚園
　　徒歩 3分（約190m）

　■ふらっと保育園
　　徒歩 4分（約320m）

　■友愛原山放課後児童クラブ
　　徒歩 7分（約510m）

《教育機関》
　■さいたま市立原山小学校
　　徒歩 1分（約60m）

　■さいたま市立原山中学校
　　徒歩 2分（約120m）

　■さいたま市立浦和高校
　　徒歩 14分（約1060m）

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じる
可能性がございます。差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承下さい。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
駅からの距離、施設からの距離は、
敷地内入口までの距離となります。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめいただくようお願い致します。
80mにつき徒歩1分計算で
机上測定されております。


◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
ご購入者様限定サービス
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

1．住宅購入サポート
「野村の仲介プラス」で住まいをご購入いただくと、
　下記7つのサービスの中から1つをお選びいただけます。
　(1)10年駆けつけサービス
　(2)安心の住宅設備チェック
　(3)選べる住まいクリーニング
　(4)セコム・ホームセキュリティ
　(5)三越伊勢丹のホームパーティーギフト
　(6)ポイントリペア
　(7)荷づくり・荷ほどきサービス
※物件によって選択可能なサービスが異なります。

2．ファイナンシャルプランニングサービス
　「住宅ローンはいくら借りれるの？」
　「毎月の返済額をどの程度にすればよいのか」
　「変動金利と固定金利はどちらが自分に合うのか」
　このような資金計画に関する疑問や不安について、
専門家へご相談いただけます。

3．買換サポートサービス
「自宅を先に売らないと新居の購入ができない？」
「今のローンと二重で支払いはしたくない・・・」
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そんなお悩みをお持ちのお客様に、野村の仲介プラスの
買換えサポートをご紹介いたします。
※各サービスの詳細は営業担当までお問い合わせください。


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンをご提案致します。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

担当者コメント

小山 寛斗(こやま ひろと)

浦和営業部

小山 寛斗 (こやま ひろと)

この度は『さいたま市緑区太田窪一丁目　土地』
をご覧いただき、誠にありがとうございます。

立地について
…京浜東北線ほか「浦和」駅徒歩19分、
　武蔵野線「東浦和」駅も利用可能と
　交通アクセスも良好です。

　産業通りに面しており、
　住宅用地のほか、店舗・事務所用地等でも
　ご検討いただける点が魅力です。

周辺環境について
…買い物施設は徒歩7分以内、
　小・中学校は徒歩2分以内に
　存し、住まいに適した環境です。
　近くに公園もありますので
　お子様やペットと過ごす
　休日も楽しみです。

『不動産』という字のごとく
立地・周辺環境は住まいにおいて
非常に重要な要素です。

立地・物件の良さを
ぜひご体感くださいませ。

皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。

野村の仲介プラス　浦和営業部
担当：小山　寛斗（こやま　ひろと）
⇒フリーコール：0120-990-066
⇒担当直通携帯電話：080-8172-7282
⇒担当メール：h-koyama@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #整形地 #前面棟無 #整備された歩道

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F50CX042
所在地 埼玉県さいたま市緑区 太田窪1丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩19分
湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「浦和」駅 バス10分 (バス停 太田窪) 徒歩5分
武蔵野線「東浦和」駅 バス19分 (バス停 太田窪) 徒歩5分
高崎線「浦和」駅 徒歩19分
土地面積 137.69m2(41.65坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 北東10m公道 接面7.2m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 古家あり 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2026年10月31日 次回更新予定日 2026年11月14日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F50CX042

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業一課

小山 寛斗(こやま ひろと)

担当： 小山 寛斗 (こやま ひろと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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