土地

埼玉県北足立郡伊奈町西小針2丁目　5区画

2,413万円
ローンシミュレーション
所在地埼玉県北足立郡伊奈町西小針2丁目
土地面積 148.05m²
交通埼玉新都市交通「内宿」駅徒歩10分

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物件番号 F50C8006

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●更地渡し予定●建築条件なし×約44.78坪×第一種低層住居専用地域

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区画図

現地（古家あり）：全5区画
区画図区画図
現地（古家あり）：全5区画
前面道路前面道路
埼玉新都市交通「内宿」駅
小針北小学校
小針中学校
ウニクス伊奈
セイムス伊奈内宿店
ローソン伊奈小針新宿店
おれんじ北保育園
伊奈ゆたか保育園
なつつばき公園
伊奈町施行記念公園
県民活動総合センター
伊奈学園総合高等学校

0120-990-066

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浦和営業部
営業一課

担当：斉藤史弥 (さいとうふみや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

◆◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇◆◆

　《北足立郡伊奈町西小針二丁目売地 5区画》

　　　　　～約44.78坪 × 建築条件なし～

◆◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇◆◆

ニューシャトル「内宿」駅徒歩10分

第一種低層住居専用地域に位置し、戸建住宅を中心とした穏やかな街並みが広がる住環境です。

土地面積は148.05m2（約44.78坪）のゆとりある敷地。

┌◆　物件概要 ────────────────────

◆土地面積：148.05m2（約44.78坪）

◆角地

◆建築条件なし　～お好みのハウスメーカー・工務店にて建築可能～

◆第一種低層住居専用地域

◆更地渡し予定

◆公営水道・本下水・都市ガス

【 Life Information】
■小針北小学校・・・・・・・徒歩10分（約720m）
■小針中学校・・・・・・・徒歩27分（約2080m）
■伊奈学園総合高等学校・・・徒歩22分（約1690m）
■伊奈ゆたか保育園・・・・・・徒歩9分（約680m）
■おれんじ北保育園・・・・・徒歩15分（約1190m）

■ローソン小針新宿店・・・・徒歩6分（約440m）
■セイムス伊奈内宿店・・・・徒歩6分（約720m）
■ウニクス伊奈・・・・・・徒歩25分（約1920m）

■なつつばき公園・・・・・・・徒歩2分（約90m）
■伊奈町施行記念公園・・・徒歩14分（約1100m）

担当者コメント

浦和営業部

斉藤史弥 (さいとうふみや)

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┗□　お気軽にお問合せください！
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「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認くださいませ。

お客様に寄り添った提案をし、常にスピーディな対応を心がけます。

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野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部　浦和営業部
　　　　斉藤　史弥（さいとう　ふみや）
Mail:f-saitou@nomura-re.co.jp
TEL: 0120-990-066
FAX: 048-824-8788

★☆★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★☆★
☆★☆ネットで住みかえ　野村のノムコム http://www.nomu.com/ ☆★☆
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境	#建築条件なし #角地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #分譲地内 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #周辺交通量少なめ #陽当り良好

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駅

埼玉新都市交通「内宿」駅

現地より約740m
徒歩10分
小学校

小針北小学校

現地より約720m
徒歩9分
中学校

小針中学校

現地より約2,080m
徒歩26分
ショッピングセンター

ウニクス伊奈

現地より約1,920m
徒歩24分

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	2,413万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	F50C8006
所在地	埼玉県北足立郡伊奈町西小針2丁目周辺地図を見る
交通	埼玉新都市交通「内宿」駅徒歩10分
土地面積	148.05m²(44.78坪)(実測)
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	88.98m²×1 / 5	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	100%
接道状況	西4m私道接面12.8m・南西6m公道接面5.8m
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	古家あり	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	・司法書士売主指定・ゴミ置場持分2.25m2×各1/5 ・開発道路持分88.98m2×各1/5
更新日	2026年9月12日	次回更新予定日	2026年9月26日

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物件番号 F50C8006

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浦和営業部
営業一課

担当：斉藤史弥 (さいとうふみや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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