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中野区若宮2丁目　売地 NEW 2/8

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物件番号 F50C2007

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★西武新宿線「都立家政」徒歩9分・閑静な住宅街・南向き道路・整形地 
★徒歩5分圏内にスーパー・薬局・小学校・中学校等、周辺環境充実

区画図

0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F50C2007

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業二課

担当： 大越 尚英 (おおこし たかひで)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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　　　【　中野区野方2丁目　売地　】

～　西武新宿線「都立家政」
　　　　　　　徒歩9分の閑静な住宅街　～

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┗□　物件のおすすめポイント

■　西武新宿線「都立家政」徒歩9分
　　西武新宿線「鷺ノ宮」徒歩12分
　　最寄り駅「都立家政」の他、
　　急行・準急停車駅「鷺ノ宮」駅も利用可能

　　西武新宿線「西武新宿」まで、乗り換えなし、
　　「高田馬場」では山手線・東西線へ乗換可能

■　第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街

■　充実の周辺環境
　　徒歩5分圏内にスーパー・薬局・公園・幼稚園
　　小学校・中学校が点在し、生活環境良好な立地

■　建築条件なし売地
　　お好きなハウスメーカーにて建築可能

■　南向き道路のため、日当たり良好な立地

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┏┓　　
┗□　Life Information
・マルエツ中野若宮店・・・徒歩3分（約240m）

・ツルハドラッグ中野若宮店
　　　　　　　　　　・・・徒歩4分（約290m）

・セブンイレブン中野都立家政店
　　　　　　　　　　・・・徒歩8分（約630m）

・まいばすけっと都立家政駅南店
　　　　　　　　　　・・・徒歩7分（約530m）

・中野若宮郵便局・・・・・徒歩7分（約550m）

・中野区白鷺せせらぎ公園
　　　　　　　　　　・・・徒歩5分（約340m）

・中野区立鷺南公園・・・・徒歩2分（約135m）

・若宮幼稚園・・・・・・・徒歩4分（約285m）

・中野区立美鳩小学校・・・徒歩5分（約400m）

・中野区立明和中学校・・・徒歩5分（約400m）

・東京都立鷺宮高等学校・・徒歩3分（約220m）


┌◆お買換えのご相談
└────────────────────◆
現在、ご所有の持家のご売却が関連する場合は、
ぜひ、当社へご相談ください。
【買換保証・つなぎ融資制度】
https://www.nomu.com/plus/kaikae/#summary
※ご利用には一部条件がありますので、
　詳細は担当へご相談ください

担当者コメント

大越 尚英(おおこし たかひで)

浦和営業部

大越 尚英 (おおこし たかひで)

この度は『中野区若宮2丁目売地』
物件概要ページをご覧いただき、
誠にありがとうございます。

本物件の魅力は
【　閑静な住宅街・南向き道路の整形地　】です。
また、本物件は、【建築条件なし】の売地となり、
お好きなハウスメーカー様にて建築が可能です。

是非、お気軽にお問い合わせください。

●会社フリーコール　：　0120-990-066
●本物件の担当者直通：　080-8145-7661　(担当：大越)
●担当者直通メール　：　t-ookoshi@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #整形地 #周辺交通量少なめ #陽当り良好

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F50C2007
所在地 東京都中野区 若宮2丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線「都立家政」駅 徒歩9分
西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩12分
土地面積 81.64m2(24.69坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック 1.09m2
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
接道状況 南3.7m公道 接面6m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 古家あり 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区
更新日 2026年2月8日 次回更新予定日 2026年2月22日

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大越 尚英(おおこし たかひで)

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定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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