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さいたま市見沼区大和田町1丁目　土地 新価格　10/26

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物件番号 F50B7031

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■徒歩10分以内にコンビニ、スーパーなどお買い物施設多数 
■令和8年度より新設小学校■区画整理地につき綺麗な街並み

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区画図

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浦和営業部
営業一課

担当： 岡崎 綾乃 (おかざき あやの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　さいたま市見沼区大和田1丁目　建物付土地
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≪本物件の特徴≫
◆建築条件なし（お好きなハウスメーカーで建築可能です）

◆建物プランの作製も承ります♪

◆駅からの道のりに薬局やスーパー、
100円ショップ、スポーツジムなどがあり、
生活に便利な施設が多数！

◆徒歩2分の場所にコインパーキングがあり、
ご友人やご家族を呼びやすい立地です♪

◆小学校：大砂土東小学校
　中学校：大宮八幡中学校
※小学校は令和8年度より大和田小学校となります。

◆都市ガス・公営水道・本下水が通っています。
※対象地前面道路には下水が通っていますが、別途引込が必要です。

≪周辺環境≫
・マルエツ大宮大和田店　　　　　　　　：徒歩3分（約230m）
・ダイソーマルエツ大宮大和田店　　　　：徒歩3分（約230m）
・くすりセイジョー大和田店　　　　　　：徒歩5分（約330m）
・ワッツウィズくすりセイジョー大和田店：徒歩5分（約330m）
・セブンイレブンさいたま大和田店　　　：徒歩5分（約330m）
・CHOCOZAP大和田駅前店　　　　　　 ：徒歩5分（約390m）
・大和田1丁目北公園　　　　　　　　　 ：徒歩2分（約130m）
・市立大砂土東小学校　　　　　　　　　：徒歩19分（約1,490m）
※令和8年度より市立大和田小学校　　　 ：徒歩6分（約450m）
・市立大宮八幡中学校　　　　　　　　　：徒歩16分（約1,220m)
・タイムズマルエツ大宮大和田店第2駐車場：徒歩2分（約110m）
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現地見学、物件の詳細についてのご質問など、下記問い合わせ先までご連絡ください。
買換えやご資金計画のご相談についても、お客様のご事情に合わせて最適なご提案をさせて頂きますので
お気軽にご相談ください。よろしくお願い申し上げます。


▼【お問合せ先】━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━▼
本物件担当者：岡崎　綾乃（おかざき　あやの）
＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール：0120-990-066(通話料無料)
■担当者メール　　：a-okazaki@nomura-re.co.jp
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

担当者コメント

岡崎 綾乃(おかざき あやの)

浦和営業部

岡崎 綾乃 (おかざき あやの)

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件担当者：岡崎　綾乃（おかざき　あやの）
＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール：0120-990-066(通話料無料)
◆担当者携帯　　　：080-9584-4524
■担当者メール　　：a-okazaki@nomura-re.co.jp
　　　　　　　　　　　　　　　　
「周辺環境」 のご説明や、ご要望に合わせた物件のご提案、
「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」　など
わかりやすくご説明をさせて頂きます。いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

特長・共用施設

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #前面棟無

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,499万円 新価格 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F50B7031
所在地 埼玉県さいたま市見沼区 大和田町1丁目  周辺地図を見る
交通 東武野田線「大和田」駅 徒歩5分
土地面積 130.07m2(39.34坪)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 南東15m公道 接面2m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 古家あり 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●区画整理 ／ 区画整理施行中●都市計画法他制限 ／ 高度地区（15m地区）
本下水は敷地内の引込が未了なので別途費用が発生します。
埼玉県建築基準法施行条例第3条に則り、一戸建の住宅しか建築できません。
土地面積は仮換地面積です。
更新日 2025年10月26日 次回更新予定日 2025年11月9日

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岡崎 綾乃(おかざき あやの)

担当： 岡崎 綾乃 (おかざき あやの)

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定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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