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■JR中央・総武線「荻窪」駅徒歩6分、東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩6分
■有効宅地面積：181.12m2（約54.79坪）■建築条件無しのため、お好きなハウスメーカーで建築可能
0120-121-672
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E77QZ020
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この物件のおすすめポイント
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★☆★ 杉並区荻窪4丁目売地(古家付き) ★☆★
建築条件なし
～お好きなハウスメーカーで建築できます～
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閑静な住宅街に佇むの戸建の販売情報です。
閑静でありながら、1駅2路線利用可能の好立地という環境の良さ。
生活環境の良さ、是非、ご体感下さい。
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【1駅2路線】×【全駅6分圏内】という好立地から【売地(古家付き)】の販売情報が出て参りました！
現地のご見学や、周辺の街並み、環境のご案内も可能です♪
近隣には、スーパー、コンビニ、公園、ドラッグストア、教育機関等々が揃っており、
生活利便性の高く、生活環境の良いエリアでございます！
子育てにも人気なエリアでございますので、物件案内と併せて、
周辺環境のご案内もさせて頂きます！
杉並区に詳しくない方もお気軽にお申し付け下さいませ！
生活環境レベルの高い杉並区での生活を是非実現頂き、
これからの生活を充実したものにしてみてはいかがでしょうか。
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
JR中央線・総武線「荻窪」徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩6分
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○有効宅地面積：181.12m2（約54.79坪）
〇建ぺい率:50％
〇容積率:100%
〇【 建築条件無し 】のため、お好きなハウスメーカーで建築可能
〇現況：古家付き
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┗□ 緑豊かな自然や公園、教育環境が整った潤いに満ちた地
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現地周辺は利便性の高い住宅街である上、
多くの自然や公園に囲まれた潤い富んだ住環境です。
豊かな住機能と都市機能が融合した優れた環境を形成しています。
子ども達がのびのびと暮らせる環境が、
都心に程近いエリアで整っている良好なロケーションです。
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＜おすすめポイント＞
┏┓ 交通アクセス
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●JR中央・総武線「荻窪」駅 徒歩6分
●東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 徒歩6分
★【JR中央・総武線】×【東京メトロ丸ノ内線】の
1駅2路線が利用可能な好立地です♪
都心多方面へのアクセスが可能で便利な立地ですね♪
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＿Life Information＿＿＿＿＿
◇杉並区立桃井第二小学校 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・約495m(徒歩7分)
◇杉並区立松溪中学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 約917m(徒歩12分)
◇まなびの森保育園荻窪・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 約199m(徒歩3分)
◇まいばすけっと荻窪5丁目店・・・・・・・・・・・・・・・・ 約343m(徒歩5分)
◇ミニコープ荻窪店・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 約360m(徒歩5分)
◇ナチュラルローソン荻窪五丁目店・・・・・・・・・・・・・・ 約255m(徒歩4分)
◇ファミリーマート荻窪五丁目店 ・・・・・・・ ・・・・・・・・約376m(徒歩5分)
◇無印良品西友荻窪 ・・・・ ・・・・・・・・・・・・・・・・・約613m(徒歩8分)
◇キャンドゥ荻窪タウンセブン店 ・・・・・・・・・・・・・・・約616m(徒歩8分)
◇ココカラファイン東邦薬局荻窪5丁目店・・・・・・・・・・・・約370m(徒歩5分)
◇荻窪四郵便局・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 約112m(徒歩2分)
◇荻窪つどい公園 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 約230m(徒歩3分)
◇大田黒公園 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 約353m(徒歩5分)
◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。
◆住宅ローンもお任せ下さい◆
資金シミュレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（月々のお支払金額などシミュレーションいたします。）
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
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詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
★☆★ 杉並区荻窪4丁目売地(古家付き) ★☆★
建築条件なし
～お好きなハウスメーカーで建築できます～
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生活環境の良さ、是非、ご体感下さい。
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近隣には、スーパー、コンビニ、公園、ドラッグストア、教育機関等々が揃っており、
生活利便性の高く、生活環境の良いエリアでございます！
子育てにも人気なエリアでございますので、物件案内と併せて、
周辺環境のご案内もさせて頂きます！
杉並区に詳しくない方もお気軽にお申し付け下さいませ！
生活環境レベルの高い杉並区での生活を是非実現頂き、
これからの生活を充実したものにしてみてはいかがでしょうか。
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JR中央線・総武線「荻窪」徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩6分
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○有効宅地面積：181.12m2（約54.79坪）
〇建ぺい率:50％
〇容積率:100%
〇【 建築条件無し 】のため、お好きなハウスメーカーで建築可能
〇現況：古家付き
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┗□ 緑豊かな自然や公園、教育環境が整った潤いに満ちた地
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現地周辺は利便性の高い住宅街である上、
多くの自然や公園に囲まれた潤い富んだ住環境です。
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＜おすすめポイント＞
┏┓ 交通アクセス
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●JR中央・総武線「荻窪」駅 徒歩6分
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＿Life Information＿＿＿＿＿
◇杉並区立桃井第二小学校 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・約495m(徒歩7分)
◇杉並区立松溪中学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 約917m(徒歩12分)
◇まなびの森保育園荻窪・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 約199m(徒歩3分)
◇まいばすけっと荻窪5丁目店・・・・・・・・・・・・・・・・ 約343m(徒歩5分)
◇ミニコープ荻窪店・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 約360m(徒歩5分)
◇ナチュラルローソン荻窪五丁目店・・・・・・・・・・・・・・ 約255m(徒歩4分)
◇ファミリーマート荻窪五丁目店 ・・・・・・・ ・・・・・・・・約376m(徒歩5分)
◇無印良品西友荻窪 ・・・・ ・・・・・・・・・・・・・・・・・約613m(徒歩8分)
◇キャンドゥ荻窪タウンセブン店 ・・・・・・・・・・・・・・・約616m(徒歩8分)
◇ココカラファイン東邦薬局荻窪5丁目店・・・・・・・・・・・・約370m(徒歩5分)
◇荻窪四郵便局・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 約112m(徒歩2分)
◇荻窪つどい公園 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 約230m(徒歩3分)
◇大田黒公園 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 約353m(徒歩5分)
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詳細はこちら
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その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
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三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
荻窪営業部
愛谷 隆佑 (あいたに りゅうすけ)
┏┓お問い合わせ先
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現地の見学希望・ご質問等は担当の『 愛谷 』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-121-672 ≫
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
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特長・共用施設
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周辺施設
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ドラッグストア
ココカラファイン薬局荻窪南仲通り店
現地より約400m
徒歩5分 -
その他
カルディコーヒーファーム 荻窪店
現地より約360m
徒歩5分 -
スーパー
まいばすけっと荻窪5丁目店
現地より約350m
徒歩5分 -
コンビニ
セブンイレブン杉並荻窪5丁目店
現地より約350m
徒歩5分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億500万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E77QZ020 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 荻窪4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
中央・総武線「荻窪」駅 徒歩6分 中央線「荻窪」駅 徒歩6分 |
土地面積
| 213.28m2(64.51坪)(公簿) |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
31.27m2 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
西3.8m私道 接面10m位置指定 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 古家あり | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区 | ||
| 更新日 | 2025年10月30日 | 次回更新予定日 | 2025年11月13日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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