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大田区山王二丁目　土地

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物件番号 E5315002

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●山王二丁目アドレス　●土地面積約126.14m2（約38.15坪）　 
●角地区画（南西側約6.0m公道・北東側約2.7m公道）

区画図

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0120-525-258

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 E5315002

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 黒田 直人 (くろだ なおと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　 　 　【 大田区山王二丁目 売地 】

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　　　　 ～　角地 ・ 建築条件無し　～

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■おすすめポイント！
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●JR京浜東北線「大森」駅 徒歩7分♪

●土地面積 約126.14m2（約38.15坪）♪

●角地区画につき日当たり良好♪
南西側約6.0m公道・北東側約2.7m公道に接道

●建築条件無し♪
お好きな建築業者、ハウスメーカーで建築出来ます

●低層住居専用地域♪

※現地は道路接面に擁壁・高低差（約2.5～2.0m）が存しますが、
現況のままでのお引渡しとなります。
ハウスメーカー作成の参考プランもご提案することは可能ですので、
ご要望いただければ、参考プランを基に現地にてご説明をさせて
いただきます。詳細内容についてはお問い合わせ下さい。

担当者コメント

黒田 直人(くろだ なおと)

船橋センター

黒田 直人 (くろだ なおと)

この度は【 大田区山王二丁目 売地 】のご紹介ページをご覧いただき、
誠にありがとうございます！

大森駅西口の丘の上の広がる「山王二丁目」の邸宅地の一画です。
角地区画、整形地、かつ、土地面積が126.14m2（約38.15坪）のため
建築設計のしやすい地型です。
建築条件も付いておりませんので、お好みのハウスメーカーにて建築が可能です。

本物件のホームページをご覧いただき、物件にご興味をお持ちいただけましたら
現地にてご説明をさせて頂きますので、ぜひ、ご見学希望をお申し付けください。

┏┓お問い合わせは・・・
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【現地のご見学希望・ご質問等は黒田までご連絡下さい。】
　※外出も多いので、お気軽に携帯にご連絡下さい。
　■黒田携帯：080-8753-1335

　☆メールでも承ります☆
　【メール：n-kuroda@nomura-re.co.jp】
　　※融資のご相談も何なりとお申し付け下さい

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #角地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億4,900万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E5315002
所在地 東京都大田区 山王2丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「大森」駅 徒歩7分
土地面積 126.14m2(38.15坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 南西6m公道 接面10.6m・北東2.7m公道 接面12m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区、・建築物の高さの制限10m　・新たな防火規制指定あり
更新日 2025年9月4日 次回更新予定日 2025年9月18日

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物件番号 E5315002

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黒田 直人(くろだ なおと)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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