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千葉市花見川区作新台1丁目 土地 NEW 07/28

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #角地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 BG100023
所在地 千葉県千葉市花見川区 作新台1丁目  周辺地図を見る
交通 京成本線「八千代台」駅 徒歩17分
土地面積 157.55m2(47.65坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 ― セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 南東4m公道・南西4m
設備 ―
現況 古家あり 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 埋蔵文化財包蔵地域内、京成電鉄本線「八千代台」駅バス6分徒歩3分 / ●建築条件付土地ではありません　●閑静な住環境 / ●その他制限：建築基準法第22条区域、都市機能誘導区域外、居住促進区域（居住誘導区域内）、　　建築物の高さの制限10m、日影規制4h－2．5h／1．5m、埋蔵文化財：包蔵地内、道灌堀遺跡※工事着工60日前までに届け出が必要となります。　●現況古家概要：【種類】居宅【建物構造】木造亜鉛メッキ鋼板・瓦葺2階建【床面積】1階57．85平米、2階／34．71平米【建築年月】1965年12月※建物契約不適合責任免責　●水道引込管に不具合あり。交換の際には、費用負担等が発生します。
更新日 2025年7月29日 次回更新予定日 2025年8月12日

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