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神戸市東灘区本山北町5丁目 土地

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物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #２沿線以上利用可

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 BB870110
所在地 兵庫県神戸市東灘区 本山北町5丁目  周辺地図を見る
交通 阪急神戸線「岡本」駅 徒歩8分
東海道本線(米原～神戸)「摂津本山」駅 徒歩10分
土地面積 357.63m2(108.18坪)(実測)
土地権利 所有権 地目 雑種地
私道負担 ― セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
接道状況 東3.7m公道
設備 ―
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●セットバック部分面積約0．03m2要●路地状部分面積約73m2含 / ●地勢：平坦●道路：東側約3．7m～約5．0m公道●文教地区 / ●宅地造成等工事規制区域●敷地内引込無：ガス・水道・汚水・雑排水（引込費用は買主様の負担となります）●現況：更地（月極駐車場跡）●月極駐車場跡（14台分）収益用地としてもご検討いただけます。【参考】月極駐車場の場合（月額）20，000円×14台：満車時想定年間収入／3，360，000円、満車時想定利回り／3．39％※現在は賃貸しておりません●利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。又、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸費用の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
更新日 2026年2月16日 次回更新予定日 2026年3月2日

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