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東京都世田谷区上野毛3丁目

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物件番号 B6600569

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2駅2路線利用可能！東急大井町線「上野毛」駅・東急田園都市線「二子玉川」駅 
建築条件なし・お好きなハウスメーカーで建築可能！

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区画図

  • 【東京都/世田谷区上野毛】東京都世田谷区上野毛3丁目 現地：外観 現地：外観
  • 【東京都/世田谷区上野毛】東京都世田谷区上野毛3丁目 区画図 区画図
  • 【東京都/世田谷区上野毛】東京都世田谷区上野毛3丁目 東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅 約1040m 東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅 約1040m
  • 【東京都/世田谷区上野毛】東京都世田谷区上野毛3丁目 地図 地図

0120-975-858

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物件番号 B6600569

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自由が丘営業部
営業一課

担当： 八木 叡 (やぎ えい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

ご相談・ご質問は　八木　までお気軽にお問い合わせください。　
「　0120-975-858　」　or 「　070-4489-1332　」　

┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●2駅2路線利用可能
　東急大井町線「上野毛」駅(徒歩約8分)
　東急田園都市線「二子玉川」駅(徒歩約13分)
●建築条件なし・お好きなハウスメーカーで建築いただけます
　※お客様のご要望に合わせて、ハウスメーカーのご紹介でもできます！

┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●セブンイレブン世田谷玉川店　約400m
●オオゼキ上野毛店　約600m
●鈴蘭幼稚園　約600m
●世田谷区立玉川小学校　約1,000m
●世田谷区立玉川中学校　約1,000m

┏┓住宅ローンも様々な商品をご用意しております
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」など、
住宅ローンの借入にご不安がございましたら、お気軽にお申し付けくださいませ。　

担当者コメント

八木 叡(やぎ えい)

自由が丘営業部

八木 叡 (やぎ えい)

気になる物件がございましたら、現地および周辺の見学をおすすめ致します！
周辺環境、日当たり、騒音など、
現地でしか確認できないことも多くございます。

また、複数気になる物件がございましたら、
コメント欄に物件名等をご記載いただければ、まとめてご案内差し上げます！
お客様のご要望に寄り添い、誠心誠意サポートさせて頂きますので、
何卒よろしくお願い申し上げます。

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）　自由が丘営業部　
営業一課　第2チームリーダー　専任課長
八木　叡　---Yagi Ei---　
□Free： 0120-975-858
□Tel： 070-4489-1332
□E-mail： e-yagi@nomura-re.co.jp
〒152-0035 東京都目黒区自由が丘2丁目11番21号　NEWNO自由が丘3階

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #低層住居専用地域 #容積率100％以上

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,580万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 B6600569
所在地 東京都世田谷区 上野毛3丁目  周辺地図を見る
交通 東急大井町線「上野毛」駅 徒歩8分
土地面積 102.22m2(30.92坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 20.73m2 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 東4m私道位置指定
設備 ―
現況 古家あり 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ※面積102.22平米に路地状部分約12.8平米含む / ※私道持分有（124.35平米、持分割合6分の1）※敷地面積最低限度80平米、第二種風致地区、宅地造成等工事規制区域、日影規制4h-2.5h/1.5m ※景観計画区域：風景づくり重点区域（水と緑の風景軸） ※国分寺崖線保全整備地区：崖線条例（地盤面の高低差6m以下/敷地500平米以上対象） ※現況古家概要【種類】居宅【構造】鉄筋コンクリート造陸屋根3階建【床面積】1階42.37平米、2階47.79平米、3階40.25平米【建築年月】昭和63年1月　建物契約不適合責任免責
更新日 2026年7月14日 次回更新予定日 2026年7月28日

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八木 叡(やぎ えい)

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定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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