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土地
世田谷区北烏山1丁目 土地
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物件番号 A8470002
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世田谷区北烏山1丁目
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■┓ アクセス
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■京王線「芦花公園」駅 徒歩13分
■京王線「千歳烏山」駅 徒歩17分
■┓ おすすめポイント
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●建築条件はございません
●お好きなハウスメーカー・工務店で
建築可能です
●接道：約4m公道
●土地面積：約39.9坪（132.23m2）
■┓ 用途地域
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・用途地域：第一種低層住居専用地域
・高度地区：第一種高度地区
・防火地域：準防火地域
・その他制限：日陰規制・地区街づくり計画
宅地造成等工事規制区域
景観計画区域
■┓ 周辺環境
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■ローソン世田谷北烏山3丁目店
・・・徒歩5分（約400m）
■ファミリーマート世田谷松葉通り店
・・・徒歩7分（約560m）
■世田谷北烏郵便局・・・・・徒歩7分（約560m）
■Big-A烏山北住住宅店・・・ 徒歩4分（約260m）
■世田谷区立武蔵丘小学校・・徒歩4分（約270m）
■世田谷区立烏山中学校・・・徒歩11分（約820m）
■烏山北保育園・・・・・・・徒歩3分（約230m）
■木の公園・・・・・・・・・徒歩3分（約210m）
■烏山公園・・・・・・・・・徒歩5分（約330m）
■┓ お問い合わせ
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不動産のご購入は、現地でしか
確認できない情報が多くございます。
ご見学希望や資料のご請求、
物件に対してのご質問等ございましたら、
下記の連絡先まで
どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。
◆野村の仲介+(PLUS)烏山センター
Free：0120-883-774
世田谷区北烏山1丁目
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建築可能です
●接道：約4m公道
●土地面積：約39.9坪（132.23m2）
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・用途地域：第一種低層住居専用地域
・高度地区：第一種高度地区
・防火地域：準防火地域
・その他制限：日陰規制・地区街づくり計画
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担当者コメント
烏山センター
小林 廉 (こばやし れん)
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◆お問い合わせ先◆
野村の仲介+(PLUS)烏山センター
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | A8470002 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 北烏山1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京王線「芦花公園」駅 徒歩13分 京王線「千歳烏山」駅 徒歩17分 |
土地面積
| 132.23m2(39.99坪)(公簿) |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
― |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
北東4m公道 接面7.3m | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 古家あり | 引 渡 | 2026年2月上旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | 敷地規模の最低限度100m2、日影規制、地区街づくり計画、宅地造成等工事規制区域、景観計画区域 / ■地区計画により、建ぺい率40％、容積率80％、敷地規模の最低限度100m2の制限があります。■「土地区画整理事業を施行すべき区域」に該当するため、建築物の階数、高さ等の制限があります。また、建築の際には建築基準法第53条の規定に基づく許可が必要となります。 | ||
| 更新日 | 2025年12月25日 | 次回更新予定日 | 2026年1月8日 |
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