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世田谷区下馬5丁目 土地

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物件番号 A7870001

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★★建築条件無！お好きなハウスメーカーで建築可能です★★ 
スーパー・コンビニ・小学校・中学校・公園が徒歩7分圏内にあり、周辺環境充実。

区画図

0120-771-251

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 A7870001

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担当： 内堀 真萌 (うちぼり まほ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　ー★　世田谷区下馬5丁目　売地　★ー

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◇◆◆おすすめポイント◆◆◇
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★建築条件無！
⇒お好きなハウスメーカーで建築可能です。

★土地面積：239m2(約72.29坪)
⇒広々としたお土地で、建築設計の自由度が高いです。


◇◆◆ライフインフォメーション◆◆◇
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●ローソン下馬4丁目店・・・・・・約190m(徒歩3分)
●まいばすけっと祐天寺駅西店・・約520m(徒歩7分)
●世田谷区駒繋小学校・・・・・・約550m(徒歩7分)
●世田谷区駒繋中学校・・・・・・約400m(徒歩5分)
●学芸大学前郵便局・・・・・・・約580m(徒歩8分)
●駒繋公園・・・・・・・・・・・約300m(徒歩4分)

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また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。

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　　　　　資金計画のご相談受付中

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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。

担当者コメント

内堀 真萌(うちぼり まほ)

学芸大学センター

内堀 真萌 (うちぼり まほ)

弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
私、本物件を担当しております 学芸大学センターの 内堀 と申します。

物件についてのご質問・お住みかえに関するお悩み等
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら
担当： 内堀 までお気軽にお問い合わせくださいませ。

不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。

　■会社(フリーコール)：0120-771-251 (火・水定休）
　■担当:内堀　携帯電話：080-9584-4584

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #低層住居専用地域 #容積率100％以上

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3億6,100万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 A7870001
所在地 東京都世田谷区 下馬5丁目  周辺地図を見る
交通 東急東横線「祐天寺」駅 徒歩11分
東急東横線「学芸大学」駅 徒歩14分
土地面積 239m2(72.29坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 ― セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 150%
接道状況 北東5.8m公道
設備 ―
現況 古家あり 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 他の法令上の制限：第一種高度地区（絶対高さ10m）、日影規制（4h－2．5h／1．5m）、最低敷地面積80m2、景観計画区域（低層住宅系ゾーン）、緑化地域など
更新日 2025年11月20日 次回更新予定日 2025年12月4日

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内堀 真萌(うちぼり まほ)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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