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さいたま市緑区宮本二丁目　土地 NEW 2/21

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #角地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 A5070007
所在地 埼玉県さいたま市緑区 宮本2丁目  周辺地図を見る
交通 武蔵野線「東浦和」駅 バス12分 (バス停 芝原小学校) 徒歩8分
土地面積 123.06m2(37.22坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 0.9m2 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 100%
接道状況 南西11.7m公道
設備 ―
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 建築基準法第22条区域　絶対高さ制限　10m / ※東側公道は現況幅員が約3．9mですが、本物件の測量を担当した土地家屋調査士によると、行政との道路境界の確定を実施することにより、道路復元が生じ、敷地面積が減少する可能性があるとのことです。※私道負担面積は、道路復元が生じた場合の概算を記載しております。、接道2：公道、東、幅員3.9m
更新日 2026年2月24日 次回更新予定日 2026年3月10日

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