新築一戸建て

所沢市狭山ケ丘2丁目　新築戸建　1号棟 NEW 8/23

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物件番号 RG370771

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☆3台並列駐車可能！（車種によります）☆土地面積147.91m2・建物面積112.99m2の広々プラン 
☆西武池袋線「狭山ヶ丘」駅徒歩11分　☆LDKはゆとりのある約23.7帖

間取り図

0120-917-431

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RG370771

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担当： 福田 愛莉 (ふくだ あいり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

　　　　　　 　★新築戸建て　1号棟★
　　　　　≪　所沢市狭山ケ丘2丁目　≫
-☆ 　　　「狭山ヶ丘」駅徒歩11分の戸建て　　　☆-

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

　　　西武池袋線 「狭山ヶ丘」駅 徒歩11分

┌◆　物件概要　◆
└────────────────────────
◆2026年10月下旬完成予定
◆建物面積／112.99m2
◆間取り／4LDK
◆駐車スペース3台分有り（並列駐車可能）（車種によります）

◆土地面積／147.91m2
◆第一種低層住居専用地域
◆建ぺい率／60％
◆容積率／100％


┌◆　おすすめポイント　◆
└────────────────────────

＜設備一覧＞
◆対面カウンターキッチン
◆浄水器
◆食器洗浄乾燥機
◆床下収納
◆追い焚き機能
◆浴室乾燥機
◆リネン庫
◆洗浄便座
◆24時間換気


＜ポイント＞

◆LDKはゆとりのある約23.7帖の空間
………………………………………………………………
◆対面キッチンのため、会話をしながらお料理ができます
………………………………………………………………
◆トイレは2階にもございます
………………………………………………………………
◆お車を3台並列駐車可能です
………………………………………………………………
◆広々バルコニー
………………………………………………………………
◆全居室収納ありです
………………………………………………………………

なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。


◆　お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『　福田　』までお問い合わせください。

皆様からのご連絡心よりお待ちしております。

担当者コメント

福田 愛莉(ふくだ あいり)

所沢センター

福田 愛莉 (ふくだ あいり)

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ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。

本物件を担当しております福田　愛莉（ふくだ　あいり）と申します。

不動産のご購入にあたってご不安点等あるかと存じますが
精一杯サポートさせていただきますので、ぜひ「福田」にお任せください！

ご見学のご希望などありましたらお気軽にお申し付けください。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。

また、こちらのお部屋以外でも
気になるお部屋がございましたら
お気軽にご相談ください。

【連絡先】
フリーコール（店舗）：0120-917-431
携帯電話 :070-4803-7473
担当者直通メール：a2-fukuda@nomura-re.co.jp

★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。★

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南東向き
部屋 #リビング・ダイニング20畳以上 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #床下収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐車場２台以上

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #本下水 #整形地 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,299万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RG370771
所在地 埼玉県所沢市 狭山ケ丘2丁目  周辺地図を見る
交通 西武池袋・豊島線「狭山ヶ丘」駅 徒歩11分
間取り 4LDK
建物面積 112.99m2（34.17坪）
土地面積 147.91m2(44.74坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年10月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 197m2×79.4 / 394 セットバック ―
都市計画 ― 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 70% 容積率 ―
接道状況 南西4m公道 接面12m・南東4m私道 接面9m位置指定
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年11月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第26UDI1W建03730号
更新日 2026年8月23日 次回更新予定日 2026年9月6日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RG370771

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所沢センター

福田 愛莉(ふくだ あいり)

担当： 福田 愛莉 (ふくだ あいり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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