新築一戸建て

旭区川島町　新築戸建 NEW 11/9

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物件番号 RF070291

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◇18.2帖のリビング・ダイニング・キッチン　◇4LDK 
◇南東角地　◇駐車スペース2台分あり（車種による）

間取り図

間取り図

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0120-937-171

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物件番号 RF070291

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担当： 布施 千夏 (ふせ ちなつ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

★☆★・・・━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓

　　～ 横浜市旭区川島町1期　新築戸建 ～

　　　　相鉄本線「鶴ヶ峰」駅 徒歩18分

　　　　　　　4LDK・南東角地

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┗□　住戸のおすすめポイント

■相鉄本線「鶴ヶ峰」駅徒歩18分
　 相鉄本線利用で横浜方面へのアクセスが可能。
　通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも便利な立地です。
　 周辺には教育施設や生活利便施設が揃い、
　ご家族で暮らしやすい住環境です。

■南東角地につき日当たり良好
　開放感のある南東角地に位置しており、
　陽当たりの良さが魅力です。
　明るい住空間で、ご家族皆さまが
　快適にお過ごしいただけます。

■4LDK・建物面積90.66m2
　ご家族それぞれのプライベート空間を確保しやすい
　4LDKのゆとりある間取りです。
　主寝室やお子様のお部屋、在宅ワークスペースなど、
　ライフスタイルに合わせてお使いいただけます。

■約18.2帖の広々LDK
　家族が自然と集まる開放的なリビング・ダイニング・キッチン。
　大型のソファやダイニングセットも配置しやすく、
　ゆったりとした団らんの時間をお楽しみいただけます。

■リビングイン階段採用
　 ご家族とのコミュニケーションが取りやすい
　リビングイン階段を採用。
　お子様の帰宅や外出時にも自然と顔を合わせられる、
　家族のつながりを感じられる間取りです。

■全居室収納付き
　全居室にクローゼットを設置。
　衣類や季節用品を整理しやすく、
　住空間をすっきりと保つことができます。

■ZEH水準省エネ住宅
高い省エネ性能を備えたZEH水準省エネ住宅。
　 快適な住環境と省エネ性を両立した住まいです。

■安心の売主自社施工
　売主による自社施工物件。
　新築住宅ならではの安心感をもって
　新生活をスタートしていただけます。

■充実のキッチン設備
　ビルトイン食洗機を搭載。
　 食後の後片付けの負担を軽減し、
　家事時間の短縮に役立ちます。
　 さらに浄水器付きのため、
　日々の料理や飲み水にも便利です。

■快適な水まわり設備
　 ハンドシャワー付洗面台を採用しており、
　洗面ボウルのお手入れや身支度もスムーズです。
　 1坪タイプの浴室はゆったりとした広さを確保。
　浴室乾燥機付きのため、
　雨の日や花粉の季節でも洗濯物を乾かせます。
　24時間換気システムにより、
　室内の空気環境を良好に保ちます。
　1階・2階に温水洗浄便座付きトイレを設置し、
　朝の忙しい時間帯にも便利です。

■暮らしを支える安心設備
　TVモニター付インターフォンを採用しており、
　来訪者を映像で確認できるため安心です。
　一部サッシにはシャッターを設置。
　防犯面や悪天候時にも役立ちます。
　床下収納付きで、飲料や保存食などの
　ストック収納にも便利です。
　手すり付き設計により、日々の生活をサポートします。

■フラット35S利用可能（Aプラン）
　住宅ローン選択肢の一つとして、
　フラット35S（Aプラン）に対応しています。

■地盤保証・建物保証付き
　地盤保証および建物保証があり、
　新築ならではの安心感が魅力です。

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┗□　Life Information
本宿小学校・・・・・・・・約550m（徒歩7分）
本宿中学校・・・・・・・・約94m（徒歩2分）
セブンイレブン横浜川島町西店・・約300m（徒歩4分）
左近山ショッピングセンター・・・約810m（徒歩11分）
横浜小高郵便局・・・・・・約790m（徒歩10分）
横浜鶴ヶ峰病院・・・・・・約1,020m（徒歩13分）
クリエイトエス・ディー旭鶴ヶ峰店・約1,120m（徒歩14分）


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　　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の7つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6.　ポイントリペア
7.　荷づくり・荷ほどきサービス

気になるサービスがございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


【現地のご見学について】

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・
教育施設）などもご案内いたします。

◆お車でのご来社には、
当営業所の提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。

フリーコール【0120-937-171】に
お問い合わせ下さい。

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　お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます

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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。

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　　　　　資金計画のご相談受付中

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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。

※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！


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注意1：
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

※注意2：
上記内容は、関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

※注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

布施 千夏(ふせ ちなつ)

二俣川センター

布施 千夏 (ふせ ちなつ)

◆◇ー━≪　物件に関するお問い合わせ　≫━ー◆◇

現地の見学希望・ご質問等は、
二俣川センター　担当『布施』まで
お気軽にお問い合わせください。

≪フリーコール：0120-937-171≫　
≪携帯：080-9999-9073≫

上記右上アイコン『見学予約をする』・
『資料請求・お問い合わせ』からも
お気軽にお問い合わせください！　
ご連絡を、心よりお待ちしております。

◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南東向き
部屋 #全室２面採光 #３面採光
収納 #ウォークインクローゼット #床下収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐車場２台以上

立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,999万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RF070291
所在地 神奈川県横浜市旭区 川島町  周辺地図を見る
交通 相鉄本線「鶴ケ峰」駅 徒歩18分
間取り 4LDK＋ウォークインクローゼット
建物面積 90.66m2（27.42坪） １階：44.71m2 ２階：45.95m2
土地面積 114.31m2(34.57坪)
構造 木造2階建て
築年月 2027年1月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 80%
接道状況 南4.5m公道・東4m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2027年1月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第26UDI1W建05683号●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区、備考欄をご参照ください。
※その他法令上制限：法22条区域、絶対高さ10m、最低敷地面積125m2、日影規制3h-2h　1.5m、宅地造成等工事規制区域
更新日 2026年11月9日 次回更新予定日 2026年11月23日

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物件番号 RF070291

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二俣川センター

布施 千夏(ふせ ちなつ)

担当： 布施 千夏 (ふせ ちなつ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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