新築一戸建て

南区上鶴間1丁目　新築戸建　1号棟 NEW 11/9

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物件番号 RF070289

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◇◆相模原市南区上鶴間1丁目　新築分譲住宅　全2棟◆◇ 
「東林間」駅 徒歩10分！2駅利用可能！3LDK・カースペース有り(車種制限有)

間取り図

間取り図

物件写真

0120-937-171

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RF070289

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担当： 布施 千夏 (ふせ ちなつ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

★☆★・・・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓

　　～相模原市南区上鶴間　新築分譲住宅　1号棟～

　　　　「東林間」駅徒歩10分・二駅利用可能

　　　　　　建物面積84.50m2 × 3LDK

┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・★☆★

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┗□　住戸のおすすめポイント

■建物面積84.50m2・3LDK

　全室収納付きの3LDKプラン。
　ご夫婦からお子様のいるファミリーまで
　幅広い世帯におすすめの間取りです。

　ライフスタイルの変化に合わせて
　4LDKへ変更可能。
　お子様の成長や在宅ワークスペースの確保など、
　将来の暮らし方にも柔軟に対応できます。


■約15.3帖のLDK

　ご家族が自然と集まるゆとりある空間。
　ソファやダイニングセットを配置しやすく、
　ご家族団らんの時間をお過ごしいただけます。


■家族の会話が弾むカウンターキッチン

　リビング全体を見渡しながら料理ができ、
　お子様の様子を見守りながら家事が可能です。


■南東側公園隣接

　南東側が都市公園に面しており、
　開放感のある住環境。
　陽当たり良好で、気持ちの良い毎日を
　お過ごしいただけます。


■全居室収納付き

　各居室に収納を設けており、
　衣類や生活用品をすっきり整理可能。
　居住空間を有効活用できます。


■充実の設備・仕様

　―キッチン―

　・ビルトイン食洗機
　　食後の後片付けの負担を軽減し、
　　家族との時間をより確保できます。

　・浄水器
　　手軽に浄水を利用でき、
　　飲用や料理にも便利です。


　―洗面所―

　・ハンドシャワー付洗面台
　　洗髪や洗面ボウルのお手入れにも便利です。


　―浴室―

　・1坪タイプユニットバス
　　手足を伸ばしてゆったりと
　　お寛ぎいただけます。

　・浴室換気乾燥機
　　雨の日や花粉の季節の洗濯にも便利です。

　・24時間換気システム
　　室内の空気を効率よく入れ替え、
　　快適な住環境を保ちます。


　―その他―

　・TVモニター付インターホン
　　来訪者を映像で確認でき、
　　防犯面にも配慮されています。

　・ウォシュレット

　・床下収納

　・シャッター

　・手すり付階段


■ZEH水準省エネ住宅

　断熱性能等級5を取得。
　快適性と省エネ性能を兼ね備えた住まいです。


┏┓
┗□　Access

■小田急江ノ島線「東林間」駅　徒歩10分

■小田急小田原線・江ノ島線
　「相模大野」駅　徒歩12分

　2駅2路線利用可能。
　快速急行停車駅の「相模大野」駅も利用でき、
　通勤・通学やお出かけにも便利な立地です。


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┗□　Location

■南大野小学校・・・・・約300m（徒歩4分）

■上鶴間中学校・・・・・約350m（徒歩5分）

　小・中学校が徒歩圏内に揃い、
　お子様の通学にも安心の住環境です。


■ライフ上鶴間店・・・・約430m（徒歩6分）

■ココカラファイン相模大野7丁目店
　　・・・・・・・・・約390m（徒歩5分）

■セブンイレブン相模原くぬぎ台小前店
　　・・・・・・・・・約470m（徒歩6分）

　日々のお買い物にも便利な住環境です。


■相模原上鶴間郵便局・・・約350m（徒歩5分）

■森下記念病院・・・・・約770m（徒歩10分）

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　　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の7つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6.　ポイントリペア
7.　荷づくり・荷ほどきサービス

気になるサービスがございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


【現地のご見学について】

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・
教育施設）などもご案内いたします。

◆お車でのご来社には、
当営業所の提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。

フリーコール【0120-937-171】に
お問い合わせ下さい。

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　お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます

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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。

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　　　　　資金計画のご相談受付中

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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。

※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！


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注意1：
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

※注意2：
上記内容は、関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

※注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

布施 千夏(ふせ ちなつ)

二俣川センター

布施 千夏 (ふせ ちなつ)

◆◇ー━≪　物件に関するお問い合わせ　≫━ー◆◇  

現地の見学希望・ご質問等は、  
二俣川センター　担当『布施』まで  
お気軽にお問い合わせください。  

≪フリーコール：0120-937-171≫　  
≪携帯：080-9999-9073≫  

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ご連絡を、心よりお待ちしております。  

◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #全室２面採光 #３面採光
収納 #床下収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,999万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RF070289
所在地 神奈川県相模原市南区 上鶴間1丁目  周辺地図を見る
交通 小田急江ノ島線「東林間」駅 徒歩10分
小田急小田原線「相模大野」駅 徒歩12分
間取り 3LDK
建物面積 84.5m2（25.56坪） １階：41.63m2 ２階：42.87m2
土地面積 84.77m2(25.64坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年11月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 南西5m公道・北西5m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年12月上旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第26UDIW建02781号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、絶対高さ制限10m、宅地造成等工事規制区域、日影規制3h-2h/1.5m
※駐車場に駐車可能な車のサイズについては、あらかじめ車検証等でご確認ください。
更新日 2026年11月9日 次回更新予定日 2026年11月23日

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二俣川センター

布施 千夏(ふせ ちなつ)

担当： 布施 千夏 (ふせ ちなつ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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