横浜市中区新山下1丁目　新築戸建　2号棟(全2棟) NEW 10/12

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　　　　～　新山下1丁目　新築戸建　2号棟　～

　　　みなとみらい線「元町・中華街」駅 徒歩7分

　　南西・北西角地 × 建物面積114.88m² × 3SLDK

　　　　　　LDK約21.8帖 × WIC × SIC

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┗□　住戸のおすすめポイント

■みなとみらい線「元町・中華街」駅 徒歩7分
　駅までフラットアプローチのため、
　通勤・通学はもちろん、
　ベビーカーやお買い物時の移動も快適です。

■南西・北西角地
　開放感のある角地に位置し、
　通風・採光にも期待できる立地。
　戸建ならではのゆとりある暮らしを実現します。

■建物面積114.88m²の3SLDK
　ご家族でゆったりお住まいいただける間取りです。
　約7.0帖の納戸は、
　在宅ワークスペースや趣味室、
　収納スペースとしても活用可能です。

■約21.8帖の広々LDK
　家族が自然と集まる大空間。
　大型ソファやダイニングセットを配置しても
　ゆとりのあるレイアウトが可能です。

■使い勝手の良い対面キッチン

【キッチン設備】
・システムキッチン
・浄水器
・ビルトイン食洗機

　浄水器により日々のお料理や飲料水にも配慮。
　食洗機が家事負担を軽減し、
　家族との時間を増やすことができます。

■豊富な収納スペース

・ウォークインクローゼット（WIC）
・シューズインクローゼット（SIC）
・床下収納
・各居室収納

　衣類や靴、季節用品などを整理しやすく、
　室内をすっきりと保つことができます。

■スカイバルコニー付き
　約9.2m²のスカイバルコニーを設置。
　開放感のある空間で、
　空を身近に感じながらお過ごしいただけます。

■ゆとりある1620サイズの浴室
　一般的な浴室よりも広さにゆとりがあり、
　ご家族で快適にご利用いただけます。

【浴室設備】
・フルオートバス
・浴室乾燥機

　ボタン一つでお湯張りや追焚きなどができる
　フルオートバスを採用。
　浴室乾燥機は雨の日の洗濯にも便利です。

■快適な水回り設備

―トイレ―
・温水洗浄便座

　快適性と清潔性に配慮された仕様です。

―洗面所―
・ハンドシャワー付洗面台

　洗髪やお掃除などにも便利に利用できます。

■高効率TES熱源機「ecoジョーズ」
　環境に配慮しながら、
　ガス使用量の削減も期待できる給湯器です。

■24時間換気システム
　室内の空気を効率的に循環させ、
　快適な住環境を維持します。

■ペアガラス採用
　断熱性能を高め、
　冷暖房効率の向上に期待できます。

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┗□　Access

■みなとみらい線「元町・中華街」駅 徒歩7分

　横浜中心部へのアクセスが良好。
　駅までフラットな道のりで、
　毎日の通勤・通学も快適です。

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┗□　Location

■生活利便施設が身近に揃う住環境

・ファミリーマート新山下店・・・徒歩3分（約170m）
・オーケー新山下店・・・・・・・徒歩8分（約630m）
・ドン・キホーテMEGA港山下総本店・・・徒歩4分（約300m）
・ヤマダデンキテックランド新山下店・・・徒歩5分（約390m）
・島忠ホームズ新山下店・・・・・徒歩8分（約620m）

　毎日のお買い物から日用品、
　家電・ホームセンター利用まで
　徒歩圏内で完結できる利便性の高い立地です。

■子育て世帯にも配慮された環境

・うみの風ほいくえん・・・・・・徒歩3分（約200m）
・横浜市立北方小学校・・・・・・徒歩11分（約840m）
・横浜市立港中学校・・・・・・・徒歩19分（約1,500m）

　教育施設が利用しやすく、
　子育てファミリーにもおすすめです。

■自然と利便性が調和する住環境

・港の見える丘公園・・・・・・・徒歩8分（約600m）
・みなと赤十字病院・・・・・・・徒歩15分（約1,200m）

　休日には公園で自然を感じながら過ごせるほか、
　医療施設も利用しやすい環境です。

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┗□　Structure・Equipment

■TVモニター付インターホン
　来訪者を映像で確認でき、
　防犯面に配慮された設備です。

■浴室乾燥機

■フルオートバス

■温水洗浄便座

■システムキッチン

■浄水器

■ビルトイン食洗機

■ハンドシャワー付洗面台

■24時間換気システム

■ペアガラス

■ベタ基礎

■シックハウス対応

■外壁等断熱材採用

■高効率TES熱源機「ecoジョーズ」

■カースペース1台分有り

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┗□　Property Data

■構造：木造2階建

■駐車場：有

■設備：公営水道・公共下水・都市ガス

■完成予定：2027年1月末

■南西・北西角地

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　　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の6つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6.　ポイントリペア

気になるサービスがございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


【現地のご見学について】

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・
教育施設）などもご案内いたします。

◆お車でのご来社には、
当営業所の提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。

フリーコール【0120-937-171】に
お問い合わせ下さい。

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

　お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

　　　　　資金計画のご相談受付中

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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。

※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！


□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■

注意1：
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

※注意2：
上記内容は、関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

※注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。

◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。

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詳しくは営業スタッフよりご案内致します。

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駅からの距離、施設からの距離は
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なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

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