横浜市中区新山下1丁目　新築戸建　1号棟(全2棟) NEW 10/12

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　　　　～　新山下1丁目　新築戸建　1号棟　～

　　　みなとみらい線「元町・中華街」駅 徒歩7分

　　北東・北西角地 × 建物面積115.50m² × 3SLDK

　　　　LDK約21.0帖 × WIC × SIC × Pantry

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┗□　住戸のおすすめポイント

■みなとみらい線「元町・中華街」駅 徒歩7分
　駅までフラットアプローチのため、
　通勤・通学はもちろん、
　ベビーカーやお買い物時の移動も快適です。

■北東・北西角地
　2方向道路に面した開放感のある立地。
　陽当たりや通風にも期待でき、
　戸建ならではのゆとりを感じられます。

■建物面積115.50m²の3SLDK
　ファミリーでのご入居におすすめの間取り。
　各居室に加え納戸（約7.2帖）を備えており、
　在宅ワークスペースや趣味のお部屋、
　収納スペースとしても活用可能です。

■約21帖の広々LDK
　ゆったりとしたリビング・ダイニング空間。
　大型ソファやダイニングセットも配置しやすく、
　ご家族が自然と集まる団らんの場となります。

■パントリー付きキッチン
　食品ストックや調理器具を整理できるため、
　キッチン周りをすっきり保てます。

【キッチン設備】
・システムキッチン
・浄水器
・ビルトイン食洗機

　浄水器により日々のお料理や飲料水にも配慮。
　食洗機が家事負担を軽減し、
　家族との時間を増やすことができます。

■収納力の高い住まい
・ウォークインクローゼット（WIC）
・シューズインクローゼット（SIC）
・パントリー
・各居室収納

　衣類や靴、季節用品などをすっきり収納でき、
　居住空間を有効活用できます。

■約10.7m²のスカイバルコニー
　開放感のあるプライベート空間。
　休日のリフレッシュや、
　空を身近に感じる暮らしをお楽しみいただけます。

■ゆとりある1620サイズの浴室
　一般的な浴室よりも広さにゆとりがあり、
　ご家族で快適にご利用いただけます。

【浴室設備】
・フルオートバス
・浴室乾燥機

　ボタン一つでお湯張りや追焚きなどができる
　フルオートバスを採用。
　浴室乾燥機は雨の日の洗濯にも便利です。

■快適な水回り設備

―トイレ―
・温水洗浄便座

　快適性と清潔性に配慮された仕様です。

―洗面所―
・ハンドシャワー付洗面台

　洗髪やお掃除などにも便利に利用できます。

■高効率TES熱源機「ecoジョーズ」
　環境に配慮しながら、
　ガス使用量の削減も期待できる給湯器です。

■24時間換気システム
　室内の空気を効率的に循環させ、
　快適な住環境を維持します。

■ペアガラス採用
　断熱性能を高め、
　冷暖房効率の向上に期待できます。

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┗□　Access

■みなとみらい線「元町・中華街」駅 徒歩7分

　横浜中心部へのアクセスが良好。
　駅までフラットな道のりで、
　毎日の通勤・通学も快適です。

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┗□　Location

■生活利便施設が身近に揃う住環境

・ファミリーマート新山下店・・・徒歩3分（約170m）
・オーケー新山下店・・・・・・・徒歩8分（約630m）
・ドン・キホーテMEGA港山下総本店・・・徒歩4分（約300m）
・ヤマダデンキテックランド新山下店・・・徒歩5分（約390m）
・島忠ホームズ新山下店・・・・・徒歩8分（約620m）

　毎日のお買い物から日用品、
　家電・ホームセンター利用まで
　徒歩圏内で完結できる利便性の高い立地です。

■子育て世帯にも配慮された環境

・うみの風ほいくえん・・・・・・徒歩3分（約200m）
・横浜市立北方小学校・・・・・・徒歩11分（約840m）
・横浜市立港中学校・・・・・・・徒歩19分（約1,500m）

　教育施設が利用しやすく、
　子育てファミリーにもおすすめです。

■自然と利便性が調和する住環境

・港の見える丘公園・・・・・・・徒歩8分（約600m）
・みなと赤十字病院・・・・・・・徒歩15分（約1,200m）

　休日には公園で自然を感じながら過ごせるほか、
　医療施設も利用しやすい環境です。

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┗□　Structure・Equipment

■TVモニター付インターホン
　来訪者を映像で確認でき、
　防犯面に配慮された設備です。

■浴室乾燥機

■フルオートバス

■温水洗浄便座

■システムキッチン

■浄水器

■ビルトイン食洗機

■ハンドシャワー付洗面台

■24時間換気システム

■ペアガラス

■ベタ基礎

■シックハウス対応

■外壁等断熱材採用

■高効率TES熱源機「ecoジョーズ」

■カースペース1台分有り

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┗□　Property Data

■構造：木造2階建

■駐車場：有

■設備：公営水道・公共下水・都市ガス

■完成予定：2027年1月末

■北東・北西角地

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　　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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【現地のご見学について】

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・
教育施設）などもご案内いたします。

◆お車でのご来社には、
当営業所の提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。

フリーコール【0120-937-171】に
お問い合わせ下さい。

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注意1：
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

※注意2：
上記内容は、関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

※注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。