新築一戸建て

横浜市港南区東永谷2期　新築戸建 NEW 10/4

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物件番号 RF070213

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◇◆横浜市港南区東永谷1丁目　新築分譲住宅◆◇ 
カースペース2台可(車種制限有)♪土地約42坪・建物約32坪の4LDK♪

間取り図

0120-937-171

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RF070213

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担当： 布施 千夏 (ふせ ちなつ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

★☆★・・・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓

　　　　～　横浜市港南区東永谷2期　新築戸建　～

　　　横浜市営地下鉄ブルーライン「上永谷」駅徒歩17分

　土地面積139.18m² × 建物面積107.65m² × 4LDK＋SIC

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┗□　住戸のおすすめポイント

■ゆとりある4LDK＋SICの間取り
　建物面積107.65m²のゆとりある住空間。
　家族それぞれの個室を確保しやすく、
　お子様のいるファミリーにもおすすめです。
　また、シューズインクローク（SIC）を備え、
　靴やベビーカー、アウトドア用品なども
　すっきり収納できます。

■約20帖のLDK
　1階には約20帖の広々としたLDKを配置。
　ご家族が自然と集まる団らんの空間として、
　ゆとりをもってお過ごしいただけます。

■家事動線に配慮した1階プラン
　キッチン横にはパントリーを設置。
　食材や日用品のストックに便利です。
　また、水回りを1階に集約しており、
　家事効率にも配慮された間取りです。

■全居室収納付き
　各洋室に収納を確保。

■バルコニー
　2階にはバルコニーを2ヶ所設置。
　洗濯物を干すスペースとしてはもちろん、
　通風にも配慮された住戸です。

■アクセントクロス採用
　室内のデザイン性を高め、
　上質感のある住空間を演出します。

■天井下がりアクセントクロス
　空間にメリハリを与え、
　おしゃれな住空間を演出します。

■一部サッシにシャッター付き
　防犯面への配慮はもちろん、
　荒天時の備えとしても役立ちます。

■ZEH水準省エネ住宅
　断熱性能や省エネ性能に配慮された住宅。
　快適な住環境づくりに寄与します。

■駐車スペース2台分
　ご家族で複数台のお車を所有される方にも
　嬉しい駐車スペースです。
　来客時にも重宝します。(車種制限有)

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┗□　設備・仕様

■シューズインクローク（SIC）
　玄関周りをすっきり保ち、
　収納力を高めます。

■パントリー
　食料品や日用品のストック収納に便利です。

■24時間換気システム
　室内の空気を効率よく入れ替え、
　快適な住環境を維持します。

■浴室暖房換気乾燥機
　雨の日の洗濯物乾燥や、
　冬場の入浴時にも活躍します。

■1坪ユニットバス
　足を伸ばしてゆったり寛げる
　浴室空間を実現します。

■手すり付き階段
　小さなお子様からご年配の方まで、
　安心して昇降いただけます。

■TVモニター付インターホン
　来訪者を映像で確認でき、
　防犯面にも配慮されています。

■ビルトイン食器洗浄乾燥機
　家事負担を軽減し、
　家族との時間を増やせます。

■ハンドシャワー付洗面化粧台
　お手入れや身支度にも便利です。

■ビルトイン浄水器
　手軽に浄水を利用でき、
　毎日の料理や飲用に便利です。

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┗□　Access

■横浜市営地下鉄ブルーライン
　「上永谷」駅 徒歩17分
　横浜方面へのアクセスにも便利な
　ブルーライン利用可能な立地です。

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┗□　Life Information

・横浜市立下永谷小学校・・・約280m（徒歩4分）
・横浜市立東永谷中学校・・・約300m（徒歩4分）
・横浜港南二郵便局・・・・・約450m（徒歩6分）

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　　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の6つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
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お気軽にお問い合わせください♪


【現地のご見学について】

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・
教育施設）などもご案内いたします。

◆お車でのご来社には、
当営業所の提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。

フリーコール【0120-937-171】に
お問い合わせ下さい。

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　お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます

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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。

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　　　　　資金計画のご相談受付中

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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。

※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！


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注意1：
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

※注意2：
上記内容は、関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

※注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

布施 千夏(ふせ ちなつ)

二俣川センター

布施 千夏 (ふせ ちなつ)

◆◇ー━≪　物件に関するお問い合わせ　≫━ー◆◇

現地の見学希望・ご質問等は、
二俣川センター　担当『布施』まで
お気軽にお問い合わせください。

≪フリーコール：0120-937-171≫　
≪携帯：080-9999-9073≫

上記右上アイコン『見学予約をする』・
『資料請求・お問い合わせ』からも
お気軽にお問い合わせください！　
ご連絡を、心よりお待ちしております。

◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #全居室フローリング
収納 #シューズインクローゼット #床下収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐車場２台以上

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,999万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RF070213
所在地 神奈川県横浜市港南区 東永谷1丁目  周辺地図を見る
交通 横浜市営地下鉄ブルーライン「上永谷」駅 徒歩17分
間取り 4LDK＋シューズインクローゼット
建物面積 107.65m2（32.56坪）（公簿） １階：54.24m2 ２階：53.41m2
土地面積 139.18m2(42.1坪)
構造 木造2階建て
築年月 2027年1月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 100%
接道状況 北東4.4m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2027年1月中旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第26UDI1W建05701号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区、下水道処理区域、宅地造成等工事規制区域
※駐車場に駐車可能な車のサイズについては、あらかじめ車検証等でご確認ください。
更新日 2026年10月4日 次回更新予定日 2026年10月18日

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物件番号 RF070213

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二俣川センター

布施 千夏(ふせ ちなつ)

担当： 布施 千夏 (ふせ ちなつ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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