新築一戸建て

中区滝之上　新築戸建2号棟(全2棟) NEW 7/10

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物件番号 RF070186

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■ 2駅（山手駅 × 根岸駅）利用可 × 駐車スペース有り（車種制限有）♪  
■約19.3帖のLDK × 全居室収納 ♪

間取り図

間取り図

物件写真

0120-937-171

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RF070186

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 山﨑 光紀 (やまさき みつのり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

★☆★・・・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　　　　　　　～　中区滝之上　新築戸建　～
　　　　　「山手」駅 徒歩17分　×「根岸」駅　徒歩18分
　　　　　　横浜市営バス「旭台（中区）」徒歩4分
　　　建物面積 104.33m2　×　4LDK　×　木造2階建
　　　　　　　　　　　（土地面積 154.98m2）
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・★☆★

┏┓　　
┗□　Access

■　JR京浜東北・根岸線「山手」駅　徒歩17分 
■　JR京浜東北・根岸線「根岸」駅　徒歩18分
■　京浜東北・根岸線「根岸」駅 バス9分（平常時8分）
（バス停:旭台（中区）横浜市営バス） 徒歩4分

┏┓　
┗□　住戸のおすすめポイント

■　約19.3帖の広々LDK
開放感のあるリビングダイニングは、
ご家族皆さまが自然と集まる団らんの空間。
大型のソファやダイニングテーブルも
配置しやすく、ゆとりある暮らしを実現します。

■　4LDKの使いやすい間取り
約7.2帖の主寝室はご夫婦の寝室として
ゆとりのある広さを確保。
約6.0帖、約5.2帖、約5.0帖の居室は、
お子さまのお部屋や書斎、趣味のお部屋
としてライフスタイルに合わせて
活用できます。

■　ウォークインクローゼット付き
主寝室にはウォークインクローゼットを設置。
衣類や季節用品もまとめて収納でき、
お部屋をすっきり保つことができます。

■　全居室収納付き
各居室に収納スペースを確保しており、
家具配置の自由度を高めながら住空間を
有効活用できます。

■　シューズインクローク採用
靴はもちろん、ベビーカーやアウトドア用品
なども収納しやすく、玄関まわりをすっきり
と保てます。

■　対面式カウンターキッチン
キッチンに立ちながらリビングダイニングを
見渡せるため、ご家族との会話を楽しみながら
家事を行えます。

■　駐車スペースあり（車種制限有）
マイカーをお持ちのご家庭にも便利な仕様です。

■　閑静な住宅街に立地
落ち着いた住環境が広がるエリアに位置し、
ゆったりとした暮らしをお楽しみいただけます。

■　土地面積154.98m2のゆとりある敷地
約46.88坪の敷地を確保しており、
戸建ならではの開放感を感じられる住まいです。 

■　お引渡し後2年はメンテナンスフリー
　第三者と提携し回数制限なく無料のメンテナンス。

■　お引渡し後（1年目、2年目）安心の定期点検の実施

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┗□　専有部の仕様・設備

■　システムキッチン
収納力と作業スペースを確保し、
毎日のお料理を快適にサポートします。

■　ビルトイン食洗機
食後の洗い物の負担を軽減し、
ご家族との時間を増やすことができます。

■　浄水器
手軽に浄水を利用でき、
飲み水やお料理にも便利です。 

■　フルオートバス
自動湯張りなどに対応し、
快適なバスタイムをサポートします。

■　浴室乾燥機
雨の日や花粉の多い季節の洗濯物乾燥
に役立ちます。

■　ハンドシャワー付洗面台
洗髪や洗面ボウルのお手入れがしやすく、
使い勝手に優れています。 

■　温水洗浄便座
毎日の暮らしに快適性と清潔感をもたらします。

■　TVモニター付インターフォン
来訪者を事前に確認でき、防犯面にも
配慮された設備です。

■　ペアガラス
断熱性を高め、
冷暖房効率の向上に役立ちます。 

■　24時間換気システム
室内の空気を効率的に入れ替え、
快適な住環境を保ちます。

■　床スラブ厚
住まいの快適性に配慮された仕様です。

■　ベタ基礎
建物を面で支えることで耐久性・安定性の
向上が期待できます。 

■　外壁等断熱材
断熱性能を高め、快適な室内環境づくりに
寄与します。 

■　シックハウス対応
健康的な住環境に配慮された仕様です。

■　高効率TES熱源機「エコジョーズ」
環境負荷を抑えるとともに、
家計にも優しい高効率給湯器です。 

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┗□　Life Information
■　関谷クリニック……………………約70m（徒歩約1分）
■　根岸森林公園………………………約370m（徒歩約5分）
■　セブンイレブン横浜根岸3丁目店…約710m（徒約歩9分）
■　プチマルシェフジ山元町店………約800m（徒歩約10分）
■　横浜市立仲尾台中学校……………約880m（徒歩約11分） 
■　根岸駅前郵便局……………………約880m（徒歩約11分） 
■　横浜市立立野小学校………………約1,100m（徒歩約14分）

※　完成予定：2026年11月末

※　掲載内容と現況が異なる場合は現況を優先します。



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　　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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気になるサービスがございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


【現地のご見学について】

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・
教育施設）などもご案内いたします。

◆お車でのご来社には、
当営業所の提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。

フリーコール【0120-937-171】に
お問い合わせ下さい。

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　お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます

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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。

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　　　　　資金計画のご相談受付中

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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。

※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！


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注意1：
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

※注意2：
上記内容は、関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

※注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

山﨑 光紀(やまさき みつのり)

二俣川センター

山﨑 光紀 (やまさき みつのり)

◆◇ー━≪　物件に関するお問い合わせ　≫━ー◆◇

現地の見学希望・ご質問等は、
二俣川センター　担当『山崎』まで
お気軽にお問い合わせください。

≪フリーコール：0120-937-171≫　
≪携帯：080-9975-8407≫

上記右上アイコン『見学予約をする』・
『資料請求・お問い合わせ』からも
お気軽にお問い合わせください！　
ご連絡を、心よりお待ちしております。

◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全室２面採光
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム

建物について

構造 #外断熱
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RF070186
所在地 神奈川県横浜市中区 滝之上  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「山手」駅 徒歩17分
京浜東北・根岸線「根岸」駅 徒歩18分
京浜東北・根岸線「根岸」駅 バス9分(平常時8分) (バス停 旭台（中区）横浜市営バス) 徒歩4分
間取り 4LDK＋WIC+SIC
建物面積 104.33m2（31.55坪）
土地面積 154.98m2(46.88坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年11月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 16.4m2 セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 ―
接道状況 西4m私道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年11月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第25KAK建確03426号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第３種高度地区、風致地区である
■WIC＝ウォークインクローゼット
■SIC＝シューズインクローゼット
■他の法令上の制限／準防火地域・緑化地域・第3種高度地区・根岸風致地区（第四種）
更新日 2026年7月10日 次回更新予定日 2026年7月24日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RF070186

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二俣川センター

山﨑 光紀(やまさき みつのり)

担当： 山﨑 光紀 (やまさき みつのり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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