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新築一戸建て
ブエナタウン レクス 目黒区下目黒四丁目 新築戸建 NEW 4/27
お問合せ
◇JR山手線含む4路線2駅利用可能！◇豊富な収納あり
◇1LDK+約5.7帖と約4.8帖のサービスルーム+ウォークインクローゼット+車庫
間取り図
0120-803-917
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RE170314
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この物件のおすすめポイント
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ブエナタウン レクス
目黒区下目黒四丁目 新築戸建
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┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ Access
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・山手線・東急目黒線
都営三田線・東京メトロ南北線
「目黒」駅 徒歩13分
……………………………………………………………
・東急目黒線「不動前」駅 徒歩14分
……………………………………………………………
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 設備・仕様
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・床暖房
……………………………………………………………
・タッチレス浄水器
……………………………………………………………
・食器洗浄乾燥機
……………………………………………………………
・浴室換気乾燥暖房機
……………………………………………………………
・24時間換気システム
……………………………………………………………
・タンクレストイレ（手洗付）
……………………………………………………………
・ハイドア建具
……………………………………………………………
・全室網戸付
……………………………………………………………
・LED照明（玄関・廊下・トイレ・キッチン・洗面室）
……………………………………………………………
・玄関ピタットキー
（スマホまたはタグキーで解錠）
……………………………………………………………
・人感センサー付玄関灯
……………………………………………………………
・PHEV充電用コンセント
……………………………………………………………
・リンナイ ECO ONE
ハイブリッド給湯・暖房システム
……………………………………………………………
・Low-E高断熱複層ガラス
……………………………………………………………
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃ ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の7つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
G）荷づくり・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
その他ご不明点等ございましたら、
お気軽にお声かけください！
☆ お問い合わせはこちらまで ☆
↓↓↓
【Free Call】0120-803-917
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓ファイナンシャルプランサービス(無料)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
【買換サポート】(詳細はこちら)
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
ご連絡を心よりお待ちしております！
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃
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注意1
上記記載文章は分譲時パンフレットをもとに、
最大限の注意を払って現場との差異がないか、
確認をしておりますが、築年数の経過等により、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】
となりますことをご了承ください。
注意2
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定しております。
注意3
日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
実際の状況はお客様ご自身でも
お確かめいただきたく願います。
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ブエナタウン レクス
目黒区下目黒四丁目 新築戸建
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┗□ Access
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・山手線・東急目黒線
都営三田線・東京メトロ南北線
「目黒」駅 徒歩13分
……………………………………………………………
・東急目黒線「不動前」駅 徒歩14分
……………………………………………………………
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┗□ 設備・仕様
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・床暖房
……………………………………………………………
・タッチレス浄水器
……………………………………………………………
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……………………………………………………………
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……………………………………………………………
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……………………………………………………………
・全室網戸付
……………………………………………………………
・LED照明（玄関・廊下・トイレ・キッチン・洗面室）
……………………………………………………………
・玄関ピタットキー
（スマホまたはタグキーで解錠）
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◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
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◇資産形成
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客観的な視点でアドバイスが欲しい
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ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
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ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
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注意1
上記記載文章は分譲時パンフレットをもとに、
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注意2
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担当者コメント
旗の台センター
平島 優一 (ひらしま ゆういち)
┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
現地の見学希望・ご質問等は担当の『 平島 』まで
お気軽にお問い合わせください。
【本物件担当者】
店舗名：旗の台センター
氏 名：平島 優一（ひらしま ゆういち）
【お電話でのお問合わせ】
担当直通電話（平島）：080-7694-0719
会社フリーコール：0120-803-917
【メールでのお問合わせ】
メール：y3-hirashima@nomura-re.co.jp （平島）
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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現地の見学希望・ご質問等は担当の『 平島 』まで
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【本物件担当者】
店舗名：旗の台センター
氏 名：平島 優一（ひらしま ゆういち）
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会社フリーコール：0120-803-917
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メール：y3-hirashima@nomura-re.co.jp （平島）
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #ロフト #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
| 駐車場 | #EV車充電設備 |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億4,500万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RE170314 | ||
| 所在地 | 東京都目黒区 下目黒4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
山手線「目黒」駅 徒歩13分 都営三田線「目黒」駅 徒歩13分 東京メトロ南北線「目黒」駅 徒歩13分 東急目黒線「不動前」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 1LDK＋2S＋ロフト | ||
建物面積
|
102m2（30.85坪） （車庫面積：13.36m2含） １階：51.99m2 ２階：50.01m2 |
土地面積
| 73.85m2(22.33坪)(公簿) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2026年8月予定（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
済 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
150% |
|
接道状況
|
南西3.3m公道 接面5.4m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2026年8月下旬(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号 ／ 第KBI-YKH25-10-3416号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区、最低敷地面積70m2 ※私道負担あり：19.22m2×2670/19220 ※敷地面積73.85m2には隣地からの越境部分0.95m2が含まれます。 |
||
| 更新日 | 2026年4月27日 | 次回更新予定日 | 2026年5月11日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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