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新築一戸建て
東京都世田谷区代田2丁目 新築戸建
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小田急小田原線「世田谷代田」駅徒歩約1分・【下北沢】駅徒歩9分。小田急小田原線・京王井の頭線「下北沢」駅徒歩約9分
【シンプルで機能的な、緑のある家】29.4帖の開放的なLDKの新築3階建
0120-803-917
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RE170257
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この物件のおすすめポイント
*★:*:。★.:*:━━━━━━━━━━━━━━━━☆★
◇◇ 世田谷区代田2丁目 ◇◇
…………………………………………………………
≪ 171.18m2×4LDK＋カースペース ≫
★☆━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:
■小田急小田原線「世田谷代田」駅徒歩約1分【下北沢】駅徒歩9分
小田急小田原線・京王井の頭線「下北沢」駅徒歩約9分
■ 第一種低層住居専用地域/近隣商業地域
落ち着いた住宅街。駅近でありながら、周辺は静かで
住環境の良さが際立つエリアです。
■一級建築士が一棟ずつ設計したオリジナル分譲住宅。
街並み・採光・風の通り道まで考慮した
シンプルで機能的な住まいを実現しています。
■ご家族それぞれのプライベート性を確保しつつ、
LDKを中心に自然と家族が集まる
バランスの取れた住空間設計が魅力です。
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■所在地 ：東京都世田谷区代田2丁目
■土地面積 ：149.97m2
■建物面積 ：171.18m2
■間取り ：4LDK
■構造・階数 ：木造3階建
■築年月 ：2026年10月完成予定
■土地権利 ：所有権
■用途地域 ： （1）第一種低層住居専用地域/（2）近隣商業地域
■建ぺい率 ：（1）50％・80％
■容積率 ：（1）150％・（2）200％
■前面道路 ：公道 約3.7m※セットバック済
■現況 ：建築中
■引渡し ：2026年10月予定
┏┓ プラン・設計の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆22.1帖の開放感あるLDK
勾配天井を採用し、
明るさと伸びやかさを感じる空間です。
◆水回りを2階に集約
生活動線がスムーズで
家事効率にも優れた設計。
◆全居室6.1帖以上
主寝室にはWICを備え、
ゆとりあるプライベート空間を確保。
◆豊富な収納計画
各居室収納、ストレージなど
日常生活に配慮した収納力。
┏┓ 性能・安心ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆耐震等級2取得予定
◆フラット35S（ZEHプラン）適合証明書取得予定
◆省エネ性能に配慮した設計住宅
実績豊富な設計・施工体制による
安心の住まいです。
┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆まいばすけっと世田谷代田駅前店 183m（徒歩3分）
7：00～24：00まで営業しているスーパーですので、
帰りが遅くなった際も安心してお買い物が可能です。
◆セブンイレブン世田谷代田駅前店49m（徒歩1分）
ローソン世田谷代田駅前店 66m（徒歩1分）
徒歩1分圏内に2つのコンビニがございますので、
何時でもお気軽に、お買い物出来ます。
※注意1.
上記記載内容は、
新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
※注意2.
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
※注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを購入すると・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
F）ポイントリペアサービス
G）荷づくり・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
※適応条件等ございますので、
詳細は営業担当にご確認くださいませ。
◇◇ 世田谷区代田2丁目 ◇◇
…………………………………………………………
≪ 171.18m2×4LDK＋カースペース ≫
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■所在地 ：東京都世田谷区代田2丁目
■土地面積 ：149.97m2
■建物面積 ：171.18m2
■間取り ：4LDK
■構造・階数 ：木造3階建
■築年月 ：2026年10月完成予定
■土地権利 ：所有権
■用途地域 ： （1）第一種低層住居専用地域/（2）近隣商業地域
■建ぺい率 ：（1）50％・80％
■容積率 ：（1）150％・（2）200％
■前面道路 ：公道 約3.7m※セットバック済
■現況 ：建築中
■引渡し ：2026年10月予定
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◆まいばすけっと世田谷代田駅前店 183m（徒歩3分）
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A）10年駆け付け
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詳細はこちら
⇒https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
※適応条件等ございますので、
詳細は営業担当にご確認くださいませ。
担当者コメント
旗の台センター
横倉 大翔 (よこくら ひろと)
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特長・共用施設
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周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
小田急小田原線「世田谷代田」駅
現地より約80m
徒歩1分 -
駅
小田急小田原線「下北沢」駅
現地より約800m
徒歩10分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億9,080万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RE170257 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 代田2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
小田急小田原線「世田谷代田」駅 徒歩1分 小田急小田原線「下北沢」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
171.18m2（51.78坪）（公簿） １階：70.58m2 ２階：65.31m2 ３階：35.29m2 |
土地面積
| 149.97m2(45.36坪)(公簿) |
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2026年10月予定（新築） | 駐車場 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
― |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
済 |
|
都市計画
|
― |
用途地域
|
無指定・無指定 |
|
建ぺい率
|
― |
容積率
|
― |
|
接道状況
|
南3.7m公道 接面7.6m | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2026年10月(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号 ／ SJK-KX256013410●都市計画法他制限 ／ 準防火地域 ※1階部分面積70.58m2には、ポーチ面積2.05m2が含まれます。 ※2階部分面積65.31m2には、バルコニー面積一部3.31m2が含まれます。 |
||
| 更新日 | 2026年5月9日 | 次回更新予定日 | 2026年5月23日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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