新築一戸建て

大田区南馬込二丁目　新築戸建 NEW 3/23

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物件番号 RE170239

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★都営浅草線「西馬込」駅から徒歩10分★3LDK＋サービスルーム＋SIC 
★約18帖のLDK

間取り図

0120-803-917

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE170239

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担当： 高梨 祐太郎 (たかなし ゆうたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　アクセス
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■都営浅草線「西馬込」駅 徒歩10分




　 　　　　　物件概要

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■敷地面積　　　：154.34m2
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■延床面積　　　：104.33m2
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■間取り　　　　：3LDK＋S
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■築年月　　　　：2026年5月完成予定
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　　　　　　設備・仕様

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■ガスコンロ（3口）
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■食器洗浄機
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■浄水機能付き水栓
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■モニター付きインターフォン
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■複層ガラス
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■電子ロックキー
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■全室コンセント2か所
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■全室網戸付き
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■浴室乾燥機
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■洗髪洗面化粧台
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■温水洗浄便座
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■24時間換気
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■ハンドシャワー水栓
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■床下収納
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■トイレ2か所
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■カウンターキッチン
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■シューズインクローゼット
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■床暖房（LD部分）
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注意1：
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で
机上測定されております。

担当者コメント

高梨 祐太郎(たかなし ゆうたろう)

旗の台センター

高梨 祐太郎 (たかなし ゆうたろう)

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
現地の見学希望・ご質問等は担当の『 高梨 』まで

お気軽にお問い合わせください。

【本物件担当者】
店舗名：旗の台センター
氏　名：高梨 祐太郎（たかなし ゆうたろう）

【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-803-917

担当者直通携帯番号：080-9584-4519（高梨）

【メールでのお問合わせ】
メール：y-takanashi@nomura-re.co.jp（高梨）

販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、

不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。

お気軽にお問合せ下さいませ。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #リビング・ダイニング15畳以上
収納 #シューズインクローゼット #床下収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE170239
所在地 東京都大田区 南馬込2丁目  周辺地図を見る
交通 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩10分
間取り 3LDK＋DEN
建物面積 104.33m2（31.55坪）（公簿）
土地面積 154.34m2(46.68坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2026年5月予定（新築） 駐車場 なし
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 東4m私道 接面2m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年5月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第FBC建確済25-0450-1号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区
更新日 2026年3月23日 次回更新予定日 2026年4月6日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE170239

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旗の台センター

高梨 祐太郎(たかなし ゆうたろう)

担当： 高梨 祐太郎 (たかなし ゆうたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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