新築一戸建て

品川区戸越一丁目　新築戸建 NEW 10/13

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物件番号 RE170039

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◆最寄り駅「戸越」駅まで徒歩7分の立地　◆南東側角地  
◆2LDK+WIC　◆2025年10月完成予定

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物件番号 RE170039

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担当： 高梨 祐太郎 (たかなし ゆうたろう)

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定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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　　　　　 アクセス
*★*―――*★* *★*―――*★*


■都営地下鉄浅草線「戸越」駅　　　徒歩7分
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　 　　　　　物件概要

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■土地面積　　　：99.56m2
　　　　　　　　　(セットバック面積6.86m2、私道負担13.97m2含む)
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■建物面積　　　：99.56m2
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■間取り　　　　：2LDK+WIC
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■築年月　　　　：2025年10月完成予定
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■構造　　　　　：木造3階建て
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■道路付け　　　：南西側約3.3m区道、北東側約3.7m私道
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■方角　　　　　：南
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　　　　　　設備・仕様

*★*――――*★* *★*――――*★*
　　
　　
■全居室2面採光
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■約17.0帖のリビング・ダイニング・キッチン
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■建物内に2箇所トイレあり
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■WICをはじめ、豊富な収納スペース
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■全居室に収納あり
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注意1：
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で
机上測定されております。

担当者コメント

高梨 祐太郎(たかなし ゆうたろう)

旗の台センター

高梨 祐太郎 (たかなし ゆうたろう)

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【本物件担当者】
　店舗名：旗の台センター　
　氏　名：高梨 祐太郎（たかなし ゆうたろう）
　　　　　　
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #全室南向き #全室２面採光
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
浴室・トイレ #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所
設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億2,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE170039
所在地 東京都品川区 戸越1丁目  周辺地図を見る
交通 都営浅草線「戸越」駅 徒歩7分
間取り 2LDK＋WIC
建物面積 99.56m2（30.11坪）（公簿） １階：37.78m2 ２階：39.43m2 ３階：22.35m2
土地面積 63.53m2(19.21坪)(公簿)
構造 木造3階建て
築年月 2025年10月予定（新築） 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 13.97m2 セットバック 6.89m2
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 南西3.3m公道 接面7.2m・北東3.7m私道 接面6.1m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2025年10月中旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第25UDI1W建02358号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区
更新日 2025年10月13日 次回更新予定日 2025年10月27日

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物件番号 RE170039

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担当： 高梨 祐太郎 (たかなし ゆうたろう)

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