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新築一戸建て
「グレイドルガーデン武蔵村山市中原第8」 13号棟 NEW 9/7
-
3,380万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋S
- 所在地 東京都武蔵村山市 中原4丁目
- 建物面積 89.09m2
- 土地面積 119.9m2
- 交通 青梅線「昭島」駅 バス29分 徒歩3分
- 築年月 2026年9月予定（新築）
お問合せ
近隣に業務スーパー、ジョイフル本田あり◎(業務スーパー徒歩4分・ジョイフル本田徒歩19分)
小学校、中学校共に徒歩10分圏内！お車が2台以上駐車可能な広々スペース！！(車種によります)
建築中の外観：全24区画 「13号棟」写真中央撮影年月：2026年08月
間取り図
0120-691-370
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RD870465
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
武蔵村山市中原4丁目 新築分譲住宅全24棟「13号棟」
【建築中物件・9月下旬完成予定】
【全24棟の大型開発街区】
【子育て世代へお勧めの物件】
【お車2台駐車可能な広々駐車スペース】
(車種によります)
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
┏*★:*┓ 【Access】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
■JR青梅線「昭島」駅 バス29分 バス停「富士塚」停歩3分※物件から
「富士塚」バス停まではわずか徒歩3分！雨の日や荷物の多い日でも、バスを降りたらすぐに帰宅できる安心
の距離です。バスを利用すれば大型商業施設が集まる「昭島」駅までダイレクトにアクセスできます。
┏*★:*┓ 【本物件おすすめポイント】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
◎美しい統一感と開放感に満ちた「全24棟」の大規模開発ミニタウン
新設された幅員5mのゆとりある開発道路を囲む、陽当りの良い新しい街並み。
前面道路が広く見通しも良いため、お車のすれ違いや毎日の車庫入れもスムーズで安心です。
◎「セブンイレブン徒歩4分」×「大型商業施設」も身近な優れた生活利便性
ちょっとしたお買い物に便利なコンビニがすぐ目の前（徒歩4分）にある安心感。
さらに業務スーパー残堀店（徒歩4分）や、休日に家族で賑わうジョイフル本田（徒歩19分）も生活圏内で
す。
◎シンプルで使い勝手の良い、標準設備
キッチンにはお料理が捗る「3口ガスコンロ」と「浄水器一体型水栓」を備えたシステムキッチンを採用。
来客時も一目で確認できて防犯面でも安心な「TVモニター付きインターホン」や防犯カメラを標準装備！！
雨の日の洗濯に重宝する「浴室換気乾燥機」など、毎日の暮らしに必要な設備をしっかりと備わっています。
◎「住宅性能評価書取得」の次世代制震住宅
国が認めた第3者機関による「建設住宅性能評価」を取得しており、耐震性・断熱性に優れた高品質設計。
全居室に複層ガラスを採用し、高い断熱性と防音性を実現。
家計に優しい「太陽光発電システム」が標準装備された棟もあり、月々の光熱費を抑えられます。
◎子育て世代にジャストフィットする充実の3LDKプランと周辺環境
お子様の通学も安心な第十小学校（徒歩5分）、第五中学校（徒歩9分）が10分圏内に揃う好立地。
お車を2台駐車できるカースペースや、15.6帖のLDKにより家族がゆったり暮らせる工夫が満載です。
(車種によります)
◎防犯カメラ、EV充電ポート、防犯カメラ設備あり！！
┏*★:*┓ 【本物件周辺環境】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
■業務スーパー残堀店・・・・・・・・・・・約240m（徒歩4分）
■セブンイレブン岸店・・・・・・・・・・・約320m（徒歩4分）
■スギ薬局残堀店・・・・・・・・・・・・・約340m （徒歩5分）
■ジョイフル本田瑞穂店・・・・・・・・・・約1450m（徒歩19分）
■イオンモール武蔵村山店・・・・・・・・・約2540m（徒歩32分）
■村山中藤保育園白樺・・・・・・・・・・・約720m (徒歩10分）
■武蔵村山市立第十小学校・・・・・・・・・約390m（徒歩5分）
■武蔵村山市立第五中学校・・・・・・・・・約690m（徒歩9分）
■東京都立武蔵村山高等学校・・・・・・・・約600m（徒歩8分）
┏┓
┗□ 弊社サービスのご案内
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃ ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介プラス」で住まいを買うと・・・
次の7つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
(1)10年駆けつけサービス
(2)安心の住宅設備チェック
(3)選べる住まいクリーニング
(4)セコム・ホームセキュリティ
(5)三越伊勢丹のホームパーティーギフト
(6)ポイントリペア
(7)荷づくり、荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓ファイナンシャルプランニングサービス！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
⇒ https://www.nomu.com/hoken/fps/
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み、専門家にご相談しませんか。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えで、ローンがダブルローンにしたくない。
通常、自宅の売却後、新たなローン利用の流れです。
この場合、一時的に賃貸住宅への「仮住まい」が
必要となり、お引越しも2回となります。
そんなお悩みをお持ちのお客様には・・
【つなぎ融資制度】
「仮住まいはしたくない。」
「住宅ローンが組めない。」
そんな悩みにお応えします。
ご所有物件を担保に、買換で先の資金をサポート。
⇒ 買換サポート｜流通事業本部｜野村の仲介プラス
お買換えで不安をお抱えのお客様には・・
【買換保証】
「自宅が売れなかったらどうしよう。」
そんな不安にお応えします。
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資料のご請求
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
例えば、物件資料や資金計画表（諸費用等）ほか、
「不動産購入ガイドブック」
「住み替えガイドブック」
もご提供が可能です。
その他ご希望の資料がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。
武蔵村山市中原4丁目 新築分譲住宅全24棟「13号棟」
【建築中物件・9月下旬完成予定】
【全24棟の大型開発街区】
【子育て世代へお勧めの物件】
【お車2台駐車可能な広々駐車スペース】
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さらに業務スーパー残堀店（徒歩4分）や、休日に家族で賑わうジョイフル本田（徒歩19分）も生活圏内で
す。
◎シンプルで使い勝手の良い、標準設備
キッチンにはお料理が捗る「3口ガスコンロ」と「浄水器一体型水栓」を備えたシステムキッチンを採用。
来客時も一目で確認できて防犯面でも安心な「TVモニター付きインターホン」や防犯カメラを標準装備！！
雨の日の洗濯に重宝する「浴室換気乾燥機」など、毎日の暮らしに必要な設備をしっかりと備わっています。
◎「住宅性能評価書取得」の次世代制震住宅
国が認めた第3者機関による「建設住宅性能評価」を取得しており、耐震性・断熱性に優れた高品質設計。
全居室に複層ガラスを採用し、高い断熱性と防音性を実現。
家計に優しい「太陽光発電システム」が標準装備された棟もあり、月々の光熱費を抑えられます。
◎子育て世代にジャストフィットする充実の3LDKプランと周辺環境
お子様の通学も安心な第十小学校（徒歩5分）、第五中学校（徒歩9分）が10分圏内に揃う好立地。
お車を2台駐車できるカースペースや、15.6帖のLDKにより家族がゆったり暮らせる工夫が満載です。
(車種によります)
◎防犯カメラ、EV充電ポート、防犯カメラ設備あり！！
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■業務スーパー残堀店・・・・・・・・・・・約240m（徒歩4分）
■セブンイレブン岸店・・・・・・・・・・・約320m（徒歩4分）
■スギ薬局残堀店・・・・・・・・・・・・・約340m （徒歩5分）
■ジョイフル本田瑞穂店・・・・・・・・・・約1450m（徒歩19分）
■イオンモール武蔵村山店・・・・・・・・・約2540m（徒歩32分）
■村山中藤保育園白樺・・・・・・・・・・・約720m (徒歩10分）
■武蔵村山市立第十小学校・・・・・・・・・約390m（徒歩5分）
■武蔵村山市立第五中学校・・・・・・・・・約690m（徒歩9分）
■東京都立武蔵村山高等学校・・・・・・・・約600m（徒歩8分）
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(2)安心の住宅設備チェック
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資金計画で疑問や悩み、専門家にご相談しませんか。
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この場合、一時的に賃貸住宅への「仮住まい」が
必要となり、お引越しも2回となります。
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ご所有物件を担保に、買換で先の資金をサポート。
⇒ 買換サポート｜流通事業本部｜野村の仲介プラス
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『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
例えば、物件資料や資金計画表（諸費用等）ほか、
「不動産購入ガイドブック」
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お気軽にお声かけください♪
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
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80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。
担当者コメント
立川センター
藤野 立偉 (ふじの りゅうい)
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
私自身、この武蔵村山市で生まれ育ちました！
だからこそ、ネットの地図だけでは分からない
この街の魅力や、中原エリアの
暮らしやすさを熟知しています。
本物件に関する「ご質問」や「現地ご見学希望」等は
野村の仲介プラス 立川センター
【担当：藤野（ふじの）】まで
お気軽にお申し付け下さいませ。
⇒フリーコール ：0120-691-370
⇒担当直通携帯電話：090-9999-9032
※火・水曜日は携帯電話にお願い致します。
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
私自身、この武蔵村山市で生まれ育ちました！
だからこそ、ネットの地図だけでは分からない
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野村の仲介プラス 立川センター
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⇒担当直通携帯電話：090-9999-9032
※火・水曜日は携帯電話にお願い致します。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #床下収納 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス #複層ガラス |
建物について
| 構造 | #免震または制震構造 #外断熱 |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | #駐車場２台以上 #EV車充電設備 |
| その他 | #住宅性能評価取得済み |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #角地 #低層住居専用地域 #分譲地内 #本下水 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #整形地 #大型タウン内 #整備された歩道 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,380万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RD870465 | ||
| 所在地 | 東京都武蔵村山市 中原4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 青梅線「昭島」駅 バス29分 徒歩3分 | ||
| 間取り | 3LDK＋S | ||
建物面積
|
89.09m2（26.94坪）（公簿） １階：43.53m2 ２階：45.56m2 |
土地面積
| 119.9m2(36.26坪)(公簿) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2026年9月予定（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
北5m公道 接面6.2m・東6m公道 接面11.3m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2026年9月下旬(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号 ／ 第R08SHC106086号●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区、法22条区域・宅地造成等工事規制区域 | ||
| 更新日 | 2026年9月7日 | 次回更新予定日 | 2026年9月21日 |
お問合せ店舗
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青梅線「昭島」駅 バス29分 (バス停 富士塚) 徒歩3分
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3,180万円
青梅線「昭島」駅 バス29分 (バス停 富士塚) 徒歩3分
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3,380万円
青梅線「昭島」駅 バス29分 (バス停 富士塚) 徒歩3分
同じエリアの中古一戸建て
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武蔵村山市中央2丁目 戸建
7,980万円
多摩モノレール「上北台」駅 徒歩27分
7DK / 土地 880.76m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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