新築一戸建て

練馬区大泉学園町3丁目新築戸建 NEW 12/20

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担当： 下澤 理樹 (しもさわ りき)

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担当者コメント

下澤 理樹(しもさわ りき)

大泉学園センター

下澤 理樹 (しもさわ りき)

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★大泉学園センターお薦め物件★　　　　
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #フローリング #全室２面採光
収納 #床下収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所
設備 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,590万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD570186
所在地 東京都練馬区 大泉学園町3丁目  周辺地図を見る
交通 西武池袋・豊島線「大泉学園」駅 徒歩24分
間取り 3LDK＋パントリー
建物面積 88.6m2（26.8坪）
土地面積 88.74m2(26.84坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年1月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 ―
接道状況 南4m公道 接面6.9m・東4m公道 接面8.5m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年2月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第HPA-25-09606-1号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区
法令上の制限：絶対高さ10m、宅地造成等工事規制区域、放射7号線西大泉・大泉学園町地区計画、再開発促進地区・放射7号線沿道周辺地区、練馬大泉石神井付近土地区画整理事業（施行すべき区域）、重点地区まちづくり計画・放射7号線沿道周辺地区まちづくり計画、道路斜線、北側斜線、景観条例、隅切りあり
更新日 2025年12月20日 次回更新予定日 2026年1月3日

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