新築一戸建て

練馬区石神井台3丁目新築戸建・6号棟 NEW 07/24

8,998万円
ローンシミュレーション
間取り 4LDK＋WIC
所在地東京都練馬区石神井台3丁目
建物面積 101.37m²
土地面積 100.05m²
交通西武池袋・豊島線「大泉学園」駅徒歩13分
西武池袋・豊島線「石神井公園」駅徒歩18分
築年月 2025年9月予定（新築）

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担当：川越桂都 (かわごえけいと)

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川越桂都 (かわごえけいと)

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋	#フローリング #全室２面採光
収納	#ウォークインクローゼット
キッチン	#カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #トイレ２ヶ所
設備	#床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ	#TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境	#低層住居専用地域 #本下水 #始発駅でらくらく通勤

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	8,998万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	RD570049
所在地	東京都練馬区石神井台3丁目周辺地図を見る
交通	西武池袋・豊島線「大泉学園」駅徒歩13分西武池袋・豊島線「石神井公園」駅徒歩18分
間取り	4LDK＋WIC
建物面積	101.37m²（30.66坪）１階：53.2m² ２階：48.17m²
土地面積	100.05m²(30.26坪)
構造	木造2階建て
築年月	2025年9月予定（新築）	駐車場	あり
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	―
接道状況	東5m公道
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	建築中	引　渡	2025年9月(入居予定)
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●建築確認番号／第24UDI1W建10704号●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度地区 ※建物面積には備蓄倉庫部分約1.44m2が含まれています ※法令上の制限：日影規制4h-2.5h/1.5h、最高高さ10m、最低敷地面積（80m2）
更新日	2025年7月25日	次回更新予定日	2025年8月8日

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