新築一戸建て

三鷹市牟礼1丁目　新築戸建

8,499万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK
所在地東京都三鷹市牟礼1丁目
建物面積 84.18m²
土地面積 105.73m²
交通京王井の頭線「久我山」駅徒歩11分
京王井の頭線「三鷹台」駅徒歩14分
築年月 2025年8月（新築）

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物件番号 RD070073

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◆2台駐車可能　◆ウォークインクローゼット有
◆ご質問や資料請求等は、担当の坂元（さかもと）までお気軽にお問い合わせください！

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間取り図

外観外観撮影年月：2025年09月
間取り図間取り図
LDK：※リビングダイニング部分に床暖房が付いています。
LDK LDK撮影年月：2025年09月
LDK LDK撮影年月：2025年09月
キッチンキッチン撮影年月：2025年09月
キッチンキッチン撮影年月：2025年09月
キッチンキッチン撮影年月：2025年09月
食器洗浄乾燥機
トイレ：1階
洋室洋室撮影年月：2025年09月
洋室洋室撮影年月：2025年09月
収納収納撮影年月：2025年09月
洋室洋室撮影年月：2025年09月
洋室洋室撮影年月：2025年09月
収納収納撮影年月：2025年09月
洋室：約9.3帖洋室：約9.3帖
洋室：約9.3帖洋室：約9.3帖
収納：ウォークインクローゼット
廊下：２階
階段階段撮影年月：2025年09月
トイレ：２階
洗面室洗面室撮影年月：2025年09月
洗面室洗面室撮影年月：2025年09月
浴室浴室撮影年月：2025年09月
外観外観撮影年月：2025年09月

0120-951-835

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RD070073

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

広尾センター

担当：坂元雅 (さかもとみやび)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━
　　　三鷹市牟礼　新築戸建
━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.

＿Access＿＿＿＿＿
■京王井の頭線「久我山」駅　徒歩11分
■京王井の頭線「三鷹台」駅　徒歩14分

＿Point＿＿＿＿＿
◆2台駐車可能（車種による）

◆2駅利用可能

《充実した設備仕様》
◆床暖房（リビングダイニングキッチン）
◆システムキッチン
◆浴室暖房乾燥機
◆ウォークインクローゼット
◆食器洗浄乾燥機
◆手すり付階段

＿Life Information＿＿＿＿＿
■まいばすけっと久我山人見街道店
………徒歩4分（約280m）………

■セブンイレブン久我山人見街道店
………徒歩3分（約180m）………

■杉並区立兵庫橋公園
………徒歩5分（約350m）………

-----------------------------------------------------
注意：駅からの距離、施設からの距離は
　　　距離測定を行い入力しております。
　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　お確かめ頂きたく願います。
------------------------------------------------------

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【気軽にご相談ください】
お問合せいただきましたお客様には物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

【ご内覧について】
室内状態や眺望、周辺環境等、現地でしか確認できない情報も
多くございます。
本物件につきまして、少しでもご興味いただけましたら、
ぜひ一度ご内覧くださいませ。

担当者コメント

広尾センター

坂元雅 (さかもとみやび)

この度は、【三鷹市牟礼新築戸建】をご覧頂きまして、
誠にありがとうございます。
本物件担当の坂元（さかもと）と申します。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

野村の仲介＋(PLUS)　広尾センター　
・フリーコール：【0120-951-835】
（定休日：火曜・水曜）　
・坂元携帯電話：【080-9975-8497】

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納	#ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット
キッチン	#食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機
設備	#床暖房 #都市ガス

建物について

その他	#完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境	#低層住居専用地域 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	8,499万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	RD070073
所在地	東京都三鷹市牟礼1丁目周辺地図を見る
交通	京王井の頭線「久我山」駅徒歩11分京王井の頭線「三鷹台」駅徒歩14分
間取り	3LDK
建物面積	84.18m²（25.46坪）１階：42.09m² ２階：42.09m²
土地面積	105.73m²(31.98坪)
構造	木造2階建て
築年月	2025年8月（新築）	駐車場	―
土地権利	所有権	地目	―
私道負担	54m²×31 / 440	セットバック	済
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40%	容積率	80%
接道状況	北西4m私道位置指定
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	完成済	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●建築確認番号／第24UDI1W建09348号●都市計画法他制限／第１種高度地区
更新日	2025年9月15日	次回更新予定日	2025年9月29日

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物件番号 RD070073

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担当：坂元雅 (さかもとみやび)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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