新築一戸建て

墨田区墨田3丁目新築戸建 NEW 5/28

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物件番号 RC970650

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■駅近ならではの快適さが満ちた立地 
■明るさと開放感に満ちた2階リビングプラン

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物件番号 RC970650

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担当： 櫻井 康多 (さくらい こうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　 墨田区墨田3丁目　新築分譲住宅


┏┓物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■延べ床面積109.01m2（ビルトイン車庫面積：13.15m2含む)

　■全ての居室に収納付き！

　■明るさと開放感に満ちた2階LDK17.56帖
　
　■2026年9月完成予定

　■東武伊勢崎線「鐘ヶ淵駅」徒歩4分「東向島駅」徒歩8分



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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことを予めご承知おき下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ下さい。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ下さい。

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担当者コメント

櫻井 康多(さくらい こうた)

勝どきセンター

櫻井 康多 (さくらい こうた)

お問合せ先について　
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物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「櫻井（さくらい）」までお気軽にお問い合わせください。

〈お電話でのお問い合わせ〉
　◇勝どきセンター　　　　：0120-964-136
　◇担当者直通電話　　　：080-9584-4517

〈メールでのお問い合わせ〉
　◇担当者直通メール　：k2-sakurai@nomura-re.co.jp


「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。

お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。

◆◆◆◆◆◆◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます！！◆◆◆◆◆◆◆◆◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #シューズインクローゼット
キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機
設備 #都市ガス

建物について

駐車場 #ビルトインガレージ

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,190万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC970650
所在地 東京都墨田区 墨田3丁目  周辺地図を見る
交通 東武伊勢崎・大師線「鐘ヶ淵」駅 徒歩4分
東武伊勢崎・大師線「東向島」駅 徒歩8分
間取り 2LDK＋2S＋WIC+SIC
建物面積 109.01m2（32.97坪） （車庫面積：13.15m2含）
土地面積 79.7m2(24.1坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年9月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80% 容積率 240%
接道状況 西3.8m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年9月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第HPA-26-03365-1号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第３種高度地区
更新日 2026年5月28日 次回更新予定日 2026年6月11日

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櫻井 康多(さくらい こうた)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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