新築一戸建て

葛飾区水元3丁目 G号棟 NEW 2/20

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物件番号 RC970498

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○浴室暖房乾燥機・モニター付インターフォン・浄水器など嬉しい設備が標準装備！！  
〇2026年4月完成予定、西向き、LDK約17.7帖

間取り図

0120-964-136

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC970498

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担当： 大川 莉乃 (おおかわ りの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

┏┓　暮らしを彩る設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
・カウンターキッチン
・各室収納スペース
・床下収納
・洗面室収納
・24時間換気システム
・シックハウス対策
・火災警報器(報知器)
・照明器具
・全室フローリング
・全室2面採光


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
注意：
駅からの距離、施設からの距離は
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

大川 莉乃(おおかわ りの)

勝どきセンター

大川 莉乃 (おおかわ りの)

┏┓　お問合せ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

店舗名：勝どきセンター
氏　名：大川　莉乃（おおかわ　りの）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-964-136
担当者直通携帯番号：080-9975-8408
【メールでのお問合わせ】
メール：r2-ookawa@nomura-re.co.jp
室内状況・陽当り・眺望・周辺環境など
現地見学をすることで分かる情報がございます。
物件紹介ページでは味わうことのできない臨場感を
現地にて体験していただければ幸いです。
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の日時をお知らせ下さい。
また、近隣の売り出し物件についても併せてご紹介可能です。
私の方でまとめて資料請求・現地案内可能でございますので、
お気軽にお問合せください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング
キッチン #カウンターキッチン #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所
設備 #都市ガス

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,390万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC970498
所在地 東京都葛飾区 水元3丁目  周辺地図を見る
交通 千代田・常磐緩行線「金町」駅 徒歩23分
千代田・常磐緩行線「金町」駅 バス15分 (バス停 水元中学校) 徒歩3分
間取り 4LDK＋カースペース
建物面積 92.94m2（28.11坪）
土地面積 93.05m2(28.14坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2026年4月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 161.28m2×1 / 8 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域・近隣商業地域
建ぺい率 60%・80% 容積率 200%・300%
接道状況 北4.5m私道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年4月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第HPA-25-13334-1号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区
■持分/未利用地: 8.43m・ゴミ置き場:2.21m2、各1/8
■その他/E.F.GH区画間に共有部分あり・現況有姿売買
更新日 2026年2月20日 次回更新予定日 2026年3月6日

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大川 莉乃(おおかわ りの)

担当： 大川 莉乃 (おおかわ りの)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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