新築一戸建て

杉並区井草1丁目新築戸建C棟 NEW 10/04

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物件番号 RC870141

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■西武新宿線「下井草」駅　徒歩3分 
■玄関横に大型シューズインクローゼットあり

間取り図

0120-901-715

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RC870141

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担当： 矢神 陽月 (やがみ ひづき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　◇◇下井草1丁目　新築戸建C号棟◇◇　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
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┏┓　アクセス
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　西武新宿線「下井草」駅　徒歩3分
　　

┏┓　　　　おすすめポイント
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　■浄水器・食器洗い乾燥機

　■浴室換気乾燥暖房機

　■全室網戸付

　■LED照明（玄関・廊下・トイレ・キッチン・洗面室）

　■玄関スマートロック（スマートホン・タグキーで開錠できます）

　■人感センサー付玄関灯

　■PHEV充電用コンセント

　■エコジョーズ（省エネ高効率給湯器採用）

　■Low-E高断熱複層ガラス（フレームイン構造）採用


┏┓　　　　ライフインフォメーション
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■スーパー三徳………………約170m（徒歩3分）
■ローソン……………………約190m（徒歩3分）
■セブンイレブン……………約270m（徒歩4分）
■西友…………………………約360m（徒歩5分）
■八成小学校…………………約540m（徒歩7分）
■中瀬中学校…………………約780m（徒歩10分）
■ちどり幼稚園………………約600m（徒歩8分）




■　■　　お問合せ先
　■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　ご質問等は担当の『 矢神』まで
　 お気軽にお問い合わせください。

　≪ フリーコール：0120‐901‐715 ≫
　
　★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
　販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
　不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。
　お気軽にお問合せ下さいませ。

　☆メールでも受け付け中です☆
　【メール：h-yagami@nomura-re.co.jp】
　※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。

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担当者コメント

矢神 陽月(やがみ ひづき)

中野センター

矢神 陽月 (やがみ ひづき)

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┗□　お気軽にご連絡下さい。
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住宅ご購入・ご売却には、整理すべき条件・建築法規・
不動産権利・税金・ローンなど、
さまざまな分野の知識が必要ですが、
どなたも日常的に売買なさることのない
ものなので、ご不安に思われる方も多いようです。
ご不明な点、ご質問などございましたら、
どのようなことでも結構ですので、
矢神 陽月(やがみ ひづき)までお問い合わせください。
ご満足のいく住宅購入のお手伝いが少しでも出来れば幸いです。
何卒よろしくお願い申し上げます。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC870141
所在地 東京都杉並区 井草1丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線「下井草」駅 徒歩3分
間取り 4LDK
建物面積 121.23m2（36.67坪） （車庫面積：12.11m2含） １階：41.51m2 ２階：40.95m2 ３階：38.77m2
土地面積 71.88m2(21.74坪)(公簿)
構造 木造3階建て
築年月 2026年5月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 北西5.4m公道 接面11.7m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年5月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第25UDI1T建01541号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区、 最低敷地面積60m2
更新日 2025年10月4日 次回更新予定日 2025年10月18日

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物件番号 RC870141

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矢神 陽月(やがみ ひづき)

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