新築一戸建て

江原町1丁目新築戸建て

8,580万円
ローンシミュレーション
間取り 2LDK＋＋サービスルーム＋ルーフバルコニー
所在地東京都中野区江原町1丁目
建物面積 90.19m²
土地面積 60m²
交通都営大江戸線「新江古田」駅徒歩5分
西武池袋・豊島線「江古田」駅徒歩12分
築年月 2026年2月予定（新築）

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物件番号 RC870117

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☆大江戸線「新江古田」駅徒歩5分！
☆南側公道6m×西側公道6mの角地！

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間取り図

現地（建築前）
間取り図間取り図
現地（建築前）
現地（建築前）
前面道路前面道路
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中野センター

担当：宮下博明 (みやしたひろあき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

◆本┃物┃件┃の┃特┃徴┃
　　━┛━┛━┛━┛━┛━┛─────────
■新江古田駅徒歩5分！2路線2駅利用可能な立地
■第1種低層の閑静な住宅地
■近隣にスーパーあります
■南側公道6m×西側公道6mの角地！日照採光良好
■約19.4帖のLDK　キッチン上部は折り上げ天井
■約7帖の広さのルーフバルコニー

◆標┃準┃設┃備┃仕┃様┃
　　━┛━┛━┛━┛━┛━┛─────────
■建物保証10年
■地盤保証20年
■アフターサービス保証
■アルミ樹脂複合ガラス（網戸付）
■デザインポスト
■LED照明
■防犯・断熱仕様玄関ドア（電子錠／ポケットキー）
■洗濯パン
■どこでもドアホン（子機付）
■壁付シャワー水栓洗面化粧台
■ユニットバス（浴室乾燥暖房機、バスタオル掛付ドアサーモバス、サーモフロア）
■高級オープンシステムキッチン※フラット対面型（食洗器、ガラストップコンロ、タッチレス水栓[浄水器一体型]）
■キッチン部分折り上げ天井
■ハイドア仕様
■ルーフバルコニー水栓付

＜ライフインフォメーション＞
■江原小学校・・・・・・・・・・・・・・徒歩1分（約50m）
■第七中学校・・・・・・・・・・・・・・徒歩12分（約920m）
■サミットストア江原町店・・・・・・・・徒歩4分（約310m）
■どらっぐぱぱす新江古田駅前店・・・・・徒歩6分（約480m）
■ファミリーマート中野江原町一丁目店・・徒歩3分（約220m）

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備	#都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境	#角地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	8,580万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	RC870117
所在地	東京都中野区江原町1丁目周辺地図を見る
交通	都営大江戸線「新江古田」駅徒歩5分西武池袋・豊島線「江古田」駅徒歩12分
間取り	2LDK＋＋サービスルーム＋ルーフバルコニー
建物面積	90.19m²（27.28坪）（車庫面積：10.81m²含）１階：42.61m² ２階：44.27m² その他：3.31m²
土地面積	60m²(18.15坪)
構造	木造2階建て
築年月	2026年2月予定（新築）	駐車場	あり
土地権利	所有権	地目	―
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	150%
接道状況	南6m公道・西6m公道
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	建築中	引　渡	2026年3月上旬(入居予定)
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●建築確認番号／第25UDI1T建01548号●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度地区
更新日	2025年11月1日	次回更新予定日	2025年11月15日

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