新築一戸建て

東京都杉並区井草2丁目　3号棟 NEW 07/11

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物件番号 RC870031

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★ 杉並区井草新築戸建て ★ 2駅利用可能 ★ 南西側前面道路約8m ★ 
★駐車場付き ★ 固定階段式小屋裏収納あり ★ 水回りが2階に集約 ★

間取り図

0120-901-715

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RC870031

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担当： 森 結菜 (もり ゆいな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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■・──────────────────・■

　　　　　杉並区井草2丁目新築戸建て
　　　　　【109.34m2、2LDK＋2S】

■・──────────────────・■


┏┓　アクセス
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　　■西武新宿線「下井草」「井荻」駅徒歩10分


┏┓　本物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■キッチン、浴室、洗面台など水回りが2階に集約されており生活動線良好

■南西側前面道路が約8mあり車の出し入れがしやすい


■キッチン
　　　・3口コンロのカウンターキッチン　　
　　　・ビルトイン食器洗浄乾燥機
　　　・浄水器内蔵型ハンドシャワー水栓

■浴室・洗面室・トイレ
　　　・シャワートイレ
　　　・システムバス保温浴槽
　　　・浴室換気乾燥暖房
　　　・シャワー付き洗面台

　■LD・洋室、他
　　　・17畳のLDK
　　　・固定階段式小屋裏収納あり
　　　・断熱性・遮熱性に優れたLow-E複層ガラス
　　　・ガス温水式床暖房
　　　・24時間換気システム　　


┏┓　ライフインフォメーション
┗■□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　■杉並区立八成小学校　徒歩3分　(約230m)
　　■杉並区立中瀬中学校　徒歩14分 (約1,100m)
　　■井草保育園　　　　　徒歩4分　(約270m)

　　■コープみらい杉並井草店　徒歩4分　(約260m)
　　■三徳井草店　　　　　　　徒歩7分　(約500m)
　　■ローソン井草3丁目南店　徒歩7分　(約500m)
　　■コジマ×ビックカメラ　　徒歩8分　(約600m)
　　■サミットストア井荻駅前店　徒歩11分　(約850m)

┏┓　弊社サービスのご案内
┗□━━━━━━━━━━━━━━━

　ご購入者様限定サービス
　≪住宅購入サポート≫

┏┓　住宅購入サポート
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┏┓　ご質問やご内覧等、お気軽にお問い合わせください
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
　担当『　森　』までお問い合わせください。

　皆様からのご連絡心よりお待ちしております。


注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

森 結菜(もり ゆいな)

中野センター

森 結菜 (もり ゆいな)

┏┓　お問合せ先
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※本物件の担当者は　
中野センター　森 結菜　（もり ゆいな）です。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-901-715
●担当：森（もり）
　　　　直通：070-4803-7595
(2)メールで・・・
●担当：森（もり）
メール：y5-mori@nomura-re.co.jp

また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #リビング・ダイニング15畳以上
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット #屋根裏収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所 #シャワー付洗面化粧台
設備 #床暖房 #複層ガラス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC870031
所在地 東京都杉並区 井草2丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線「下井草」駅 徒歩10分
西武新宿線「井荻」駅 徒歩10分
間取り 2LDK＋2S
建物面積 109.34m2（33.07坪） （車庫面積：13.45m2含）
土地面積 80m2(24.2坪)
構造 木造2階建て
築年月 2025年8月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 ― 用途地域 ―
建ぺい率 ― 容積率 ―
接道状況 南西8m公道
設備 ―
現況 建築中 引　渡 2025年8月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第BNV確済25‐96号
更新日 2025年7月11日 次回更新予定日 2025年7月25日

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森 結菜(もり ゆいな)

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