新築一戸建て

中野区丸山1丁目新築戸建 No.3

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物件番号 RC870028

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【全居室6.1帖以上】【LDK19.5帖】 
　　　～2025年12月完成予定～

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間取り図

  • 【東京都/中野区丸山】中野区丸山1丁目新築戸建 No.3 現地（建築前）：全３区画、全３棟現 現地（建築前）：全３区画、全３棟現
  • 【東京都/中野区丸山】中野区丸山1丁目新築戸建 No.3 間取り図 間取り図
  • 【東京都/中野区丸山】中野区丸山1丁目新築戸建 No.3 前面道路：北側前面道路幅員5.9m 東側道路幅員4m 前面道路：北側前面道路幅員5.9m 東側道路幅員4m
  • 【東京都/中野区丸山】中野区丸山1丁目新築戸建 No.3 前面道路：北側前面道路幅員5.9ｍ 前面道路：北側前面道路幅員5.9ｍ

0120-901-715

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RC870028

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担当： 森 結菜 (もり ゆいな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　【中野区丸山1丁目新築戸建　No.3】




【交通アクセス】…………………………………………

◆ 西武新宿線　野方駅　徒歩13分

◆ 西武新宿線　沼袋駅　徒歩17分



【おすすめポイント】……………………………………


　◆建物面積108.93m2の3LDK

　◆LDK19.5帖の開放感のある空間
　　→対面キッチンで料理しながら、家族団らんの時間を過ごすことができます。

　◆豊富な収納。全居室WIC付き。

　◆リビングイン階段
　　→家族とのコミュニケーションが取りやすい設計になっております。

　◆前面道路幅員が5.9mあるため、駐車もしやすくなっております。

　◆トイレ2台（1階・2階）

　◆床暖房システム（LD部分）

　◆浴室換気乾燥機

　◆24時間換気

　◆TVモニター付きインターフォン


　【LIFE INFORMATION】……………………………………

　〇ローソン　中野丸山一丁目店　約500m　徒歩7分

　〇セブンイレブン　中野丸山2丁目店　約650m　徒歩9分

　〇西友　豊玉南店　約240m　徒歩3分

　〇まいばすけっと　野方駅北口店　約700m　徒歩9分

　〇東京シティ信用金庫　野方支店　約600m　徒歩8分

　〇中野北郵便局　約270m　徒歩4分

　〇中野区立緑野小学校　約110m　徒歩2分

　〇中野区立緑野中学校　約300m　徒歩4分
　

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪

※注意
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）

　〇＝＝＝＝この物件のお問合せ＝＝＝＝

【森　結菜(もり　ゆいな)】

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：　0120-901-715
●本物件の担当者直通　：070-4803-7595

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：y5-mori@nomura-re.co.jp


ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

担当者コメント

森 結菜(もり ゆいな)

中野センター

森 結菜 (もり ゆいな)

この度は『中野区丸山1丁目新築戸建 No.3』をご覧いただき
誠にありがとうございます。
私、物件を担当しております野村の仲介＋(PLUS)
中野センターの森と申します。

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
　＊是非一度現地をご見学してみませんか＊
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

ご見学希望の際は、
森までご気軽お声がけください。

また本物件に関して、ご質問等ございましたら、
何なりと問合せください。


☆お問合せ先☆

フリーコール：0120-901-715


～メールでも受け付けております～

【y5-mori@nomura-re.co.jp】

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #全室２面採光 #全居室フローリング
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット #床下収納 #全居室収納
キッチン #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #小学校まで徒歩5分以内 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC870028
所在地 東京都中野区 丸山1丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線「野方」駅 徒歩13分
西武新宿線「沼袋」駅 徒歩17分
間取り 3LDK
建物面積 108.93m2（32.95坪）（公簿）
土地面積 69.07m2(20.89坪)(公簿)
構造 木造3階建て
築年月 2025年12月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
接道状況 北5.9m公道 接面3m・東4m公道 接面11.3m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年1月下旬(入居予定)
取引態様 売主 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第25UDI1W建00748号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区
更新日 2025年10月4日 次回更新予定日 2025年10月18日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC870028

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中野センター

森 結菜(もり ゆいな)

担当： 森 結菜 (もり ゆいな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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