新築一戸建て

練馬区桜台10期　新築戸建て NEW 4/13

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物件番号 RC770424

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★建物延床面積104.95m2★『氷川台』駅 徒歩5分 ★4LDK★ワンボックスカー駐車可能 
★接道：東側約6.0m公道、北側約4.0m位置指定道路 ★担当井上直通:070-4803-7483

間取り図

0120-951-015

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物件番号 RC770424

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担当： 井上 泰雅 (いのうえ たいが)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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≪練馬区桜台10期　1号棟≫
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「氷川台」駅　　徒歩5分
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◆土地面積　　　　　：59.35m2
◆建物面積　　　　　：104.95m2

┏┓お部屋について
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●建物延床面積104.95m2の4LDK
●木造3階のお部屋
●バルコニー東向き
●カウンターキッチン
　お料理しながらリビングを見渡せます
●浄水器付き
●浴室換気乾燥機付き
●三面鏡付洗面化粧台
●カラーモニター付きインターホン
●手すり付き階段
●接道：東側約6.0m公道、北側約4.0m位置指定道路

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こちらのお部屋についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、
ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。
◇連絡先：0120-951-015
担当直通電話（井上）：070-4803-7483
担当直通メール：t9-inoue@nomura-re.co.jp
その他、こちらのお部屋以外にも不動産の事なら
【井上】にお任せください！！
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担当者コメント

井上 泰雅(いのうえ たいが)

大井町センター

井上 泰雅 (いのうえ たいが)

本物件を担当しております、
【井上　泰雅（いのうえ　たいが）】 と申します。
【会社フリーコール／0120-951-015】
【担当者連絡先／070-4803-7483】
【メール：t9-inoue@nomura-re.co.jp】
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の日時をお知らせ下さい。
担当を統一することで効率的にお住まい探しを
進めることができます。
不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、周辺環境、
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、現地でしか確認できない情報が
多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡心より、お待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,299万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC770424
所在地 東京都練馬区 桜台6丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ副都心線「氷川台」駅 徒歩5分
間取り 4LDK
建物面積 104.95m2（31.74坪） １階：36.64m2 ２階：34.57m2 ３階：33.74m2
土地面積 59.35m2(17.95坪)
構造 木造3階建て
築年月 2026年5月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 9.59m2 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 ―
接道状況 東6m公道・北4m位置指定
設備 公営水道・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年5月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第KBI-YKH25-10-3023号 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区
更新日 2026年4月13日 次回更新予定日 2026年4月27日

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井上 泰雅(いのうえ たいが)

担当： 井上 泰雅 (いのうえ たいが)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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