新築一戸建て

川崎区昭和1丁目　新築戸建て NEW 10/25

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物件番号 RC470886

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新築戸建　×　2LDK＋S　×　所有権 
延床面積65.00m2　×　3階建

間取り図

0120-998-814

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC470886

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

川崎営業部
営業課

担当： 佐藤 凌真 (さとう りょうま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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┗□　川崎区昭和1丁目 新築戸建
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┌┐アクセス
└■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
・京急大師線「大師橋」駅 徒歩9分
・京急大師線「東門前」駅 徒歩9分


┌┐おすすめポイント
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■2LDK＋Sの間取り
　サービスルーム（S）を居室感覚で活用でき、ご家族でのお住まいはもちろん、
　在宅ワークスペースや趣味部屋としても ご利用いただける間取りです。

■延床面積65.00m2
　3階建ならではの空間設計により、プライベート空間と家族が集う空間をしっかりと分けてお使いいただけます。

■防災備蓄倉庫約1.24m2付
　災害時に備える防災用品や季節用品などの収納に便利です。住空間をより広くお使いいただけます。

■ホスクリーン設置
　室内で洗濯物を干すことができ、雨の日や花粉の多い季節でも 安心して洗濯物を乾かせます。


┌┐設備・仕様
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■ガスコンロ3口｜複数の料理を同時に調理でき、家事効率が向上

■食器洗浄機｜後片付けの手間を軽減し、家事時間を短縮

■浄水機能付き水栓｜いつでも手軽においしい水を利用可能

■モニター付きインターホン｜来訪者の顔を確認でき、防犯面も安心

■複層ガラス｜断熱性・遮音性に優れ、快適な室内環境を実現

■電子ロックキー｜鍵の開閉がスムーズで防犯性にも配慮

■全室コンセント2か所｜家具配置の自由度が高く使い勝手良好

■全室網戸付き｜換気をしながら虫の侵入を防止

■浴室乾燥機｜雨の日の洗濯物干しにも便利

■洗面化粧台｜収納付きで身支度もスムーズ

■温水洗浄便座｜快適で清潔なトイレ環境をサポート

■24時間換気｜室内の空気を常にきれいな状態に維持

■ハンドシャワー水栓｜洗髪やお掃除にも便利な仕様

■床下収納｜食品や日用品のストック収納に便利

■下駄箱｜靴をすっきり整理でき玄関を美しく保てます


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　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ 　
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
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┏┓住宅購入サポート
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　「野村の仲介プラス」で住まいを買うと・・・
　　次のサービスから1つをプレゼント！
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　1. 10年駆けつけ
　2. 住宅設備チェック
　3. セコム・ホームセキュリティ
　4. 選べる住まいクリーニング
　5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6. ポイントリペア
7. 荷づくり・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　　詳細はこちら
　　⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/

　※上記サービスにはご利用条件がございます。
　　詳細は各ページをご覧ください。


気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　
　　　　

　　お買換えの場合も
┏┓　スムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ https://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスです。
（詳細はこちら）
⇒ https://www.nomu.com/seller/financing.html

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案
いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にご相談くださいませ。

注意1.上記内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。
　　（※80m/分の計算で机上測定されております。）

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。

担当者コメント

佐藤 凌真(さとう りょうま)

川崎営業部

佐藤 凌真 (さとう りょうま)

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
担当：佐藤　凌真（さとうりょうま）まで
お気軽にお問い合わせ下さい


(1)お電話で・・・
会社フリーコール　：0120-998-814
本物件の担当者直通：080-9999－2594

(2)メールで・・・
担当者宛メール：r7-satou@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #南向き
収納 #納戸 #床下収納
キッチン #食器洗浄機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む）

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC470886
所在地 神奈川県川崎市川崎区 昭和1丁目  周辺地図を見る
交通 京急大師線「大師橋」駅 徒歩9分
京急大師線「東門前」駅 徒歩9分
間取り 2LDK＋S
建物面積 65m2（19.66坪）
土地面積 39.89m2(12.06坪)
構造 木造3階建て
築年月 2026年12月予定（新築） 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 ― 用途地域 第二種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 ―
接道状況 南4m私道
設備 公営水道・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2027年1月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第26KAKー00995号
水道加入金・適合証明書発行手数料の負担はございません。
本図面と現況が異なる場合は現況を優先といたします。
更新日 2026年10月25日 次回更新予定日 2026年11月8日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC470886

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営業課

佐藤 凌真(さとう りょうま)

担当： 佐藤 凌真 (さとう りょうま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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