新築一戸建て

川崎区鋼管通3丁目　 新築戸建　2号棟 NEW 5/15

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物件番号 RC470584

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♦南武線「浜川崎」駅 徒歩11分・東海道本線・京浜東北・南武線「川崎」駅 バス16分（バス停:鋼管通三丁目）徒歩3分 
♦約20帖以上の広々リビング

間取り図

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川崎営業部
営業課

担当： 村松 佑紀 (むらまつ ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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■╋　鋼管通3丁目 新築戸建2号棟　╋　　　　　　　　　　　　　　　　　　
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┏┓　＜　物件概要　＞
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■敷地面積:　99.72 m2

■建物面積：102.68m2

　　　　　　1F：52.17m2

　　　　　　2F：50.51m2
　　　　
　　　

■間取り：1LDK＋2S

■前面道路：北東側公道約6.0m

■築年月：2026年6月上旬完成予定

■建ぺい率：60％

■容積率：200％

┏┓　＜　アクセス　＞
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■南武線「浜川崎」駅 徒歩11分

■東海道本線・京浜東北・南武線「川崎」駅 バス16分（バス停:鋼管通三丁目）徒歩3分

┏┓　＜　設備・仕様　＞
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■全窓ペアガラスサッシ
■浄水器・食器洗浄乾燥機
■浴室暖房乾燥機
■シャワートイレ　
■三面鏡付洗面化粧台
■床暖房
■リビングイン階段
■手すり付階段
■全居室収納


┏┓　＜　当物件のポイント　＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■南武線「浜川崎」駅 徒歩11分
　東海道本線・京浜東北・南武線「川崎」駅 バス16分（バス停:鋼管通三丁目）徒歩3分

■1LDK＋2S

■約20帖以上の広々リビング

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　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
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3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6．傷や汚れの補修を行うポイントリペア

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！


┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスです。
（詳細はこちら）
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┏┓資金計画のご相談受付中！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。


是非、売却を進める際は、購入にも強い
「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！

担当者コメント

村松 佑紀(むらまつ ゆうき)

川崎営業部

村松 佑紀 (むらまつ ゆうき)

┏┓　お問合せ先について
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物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「村松（むらまつ）」までお気軽にお問い合わせください。

〈お電話でのお問い合わせ〉
◇川崎営業部：0120-998-814

〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当者直通メール　：y-muramatsu@nomura-re.co.jp

「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。
野村の仲介＋川崎営業部 村松　佑紀（むらまつ　ゆうき）までお気軽にお問合せ下さい【TEL : 0120-998-814】

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング
収納 #納戸 #床下収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス

立地・周辺環境について

立地・環境 #本下水 #２沿線以上利用可 #公園まで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,049万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC470584
所在地 神奈川県川崎市川崎区 鋼管通3丁目  周辺地図を見る
交通 南武線「浜川崎」駅 徒歩11分
京浜東北・根岸線「川崎」駅 バス16分 徒歩3分
東海道本線(東京～熱海)「川崎」駅 バス16分 徒歩3分
南武線「川崎」駅 バス16分 徒歩3分
間取り 1LDK＋2S
建物面積 102.68m2（31.06坪）（現況） １階：52.17m2 ２階：50.51m2
土地面積 99.72m2(30.16坪)(実測)
構造 木造2階建て
築年月 2026年6月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 ―
接道状況 北東6m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年6月上旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第2SUDI1W建11707号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第３種高度地区
※その他協定地持分　0.32m2(持分　1/1)あり
更新日 2026年5月15日 次回更新予定日 2026年5月29日

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村松 佑紀(むらまつ ゆうき)

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定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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