新築一戸建て

幸区北加瀬3期 NEW 2/12

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物件番号 RC470442

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◆フラットルーフが設けられた3階建4LDK住宅 
◆子育てに快適な施設が充実

間取り図

0120-998-814

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物件番号 RC470442

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川崎営業部
営業課

担当： 圓浄 琉星 (えんじょう りゅうせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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■╋　　幸区北加瀬2丁目　戸建
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┏┓　＜　物件概要　＞
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■土地面積：62.03m2（約18.76坪）

■建物面積：112.04m2（33.89坪）
　　　　　（車庫面積：15.94m2含む）
　　　　1F：41.40m2
　　　　2F：40.57m2
　　　　3F：30.07m2　　
　
■間取り：4LDK

■前面道路：北西側公道約3.07m～3.09m

■築年月：2026年4月完成予定

■建ぺい率：70％

■容積率：200％

※耐火建築のため建蔽率70％、道路幅員による容積率160％

■現況；建築中

┏┓　＜　アクセス　＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■横須賀線「新川崎」駅 徒歩13分

■湘南新宿ライン「新川崎」駅 徒歩13分

■南武線「鹿島田」駅 徒歩19分

┏┓　＜　ライフインフォメーション　＞
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■川崎市立日吉小学校　　　　約1,100m
■川崎市立日吉中学校　　　　約300m
■にじいろ保育園北加瀬　　　約450m
■まいばすけっと　　　　　　約230m
■北加瀬熊野公園　　　　　　約100m

┏┓　＜　設備・仕様　＞
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■浄水器
■リビングイン階段
■全窓ペアガラス
■シャワートイレ
■浴室暖房乾燥機
■三面鏡付洗面化粧台
■手すり付階段
■食器洗浄乾燥機
■エコジョーズ

┏┓　＜　当物件のポイント　＞
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■フラットルーフが設けられた3階建4LDK住宅

■2、3Fにバルコニー有！採光良好です

■広々とした約17.0帖のリビング
　2階のため外からの目線も気になりません

■リビングには床暖房設置でお子様やペット
　にも安心の設備です

■お料理が楽しい対面キッチン採用
　食洗機付きでお片付けもはかどります

■天候に左右されずにお洗濯できる浴室乾燥機付き

■ビルトイン車庫で風雨から大切なお車を守ります


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　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。


是非、売却を進める際は、購入にも強い
「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！

担当者コメント

圓浄 琉星(えんじょう りゅうせい)

川崎営業部

圓浄 琉星 (えんじょう りゅうせい)


★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━☆★ 
 
お客様へ 
 
心からご満足のいくお住まいを 
見つけられたお客様の中には、 
ちょっとしたお問い合わせが 
きっかけとなった方が多くいらっしゃいます。 
 
物件の見学まではご希望でない方も、 
資金計画について是非一度ご相談ください。 
 
ご希望のお客様にはFPと面談する機会を 
設けております。 
専門家と資金計画を組み立てると 
ほとんどのお客様がご相談前の計画とは異なる 
最良な資金計画を組んでおられます。 
 
不動産のご購入の資金計画は最重要要素です。 
その他物件にまつわるご質問、 
エリアについてのご質問等 
お気軽にお問い合わせください。 
 
★*;.。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*★ 

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #食器洗浄機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,999万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC470442
所在地 神奈川県川崎市幸区 北加瀬2丁目  周辺地図を見る
交通 横須賀線「新川崎」駅 徒歩13分
湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「新川崎」駅 徒歩13分
南武線「鹿島田」駅 徒歩19分
間取り 4LDK
建物面積 112.04m2（33.89坪） （車庫面積：15.94m2含） １階：41.4m2 ２階：40.57m2 ３階：30.07m2
土地面積 62.03m2(18.76坪)
構造 木造3階建て
築年月 2026年4月予定（新築） 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 70% 容積率 120%
接道状況 北西3m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年5月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第KBI-YKH-25－10ー3172号●容積率１・２の補足 ／ ※耐火建築のため建蔽率70％、道路幅員による容積率160％ ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区
更新日 2026年2月12日 次回更新予定日 2026年2月26日

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圓浄 琉星(えんじょう りゅうせい)

担当： 圓浄 琉星 (えんじょう りゅうせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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