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新築一戸建て
戸田市中町2丁目 新築戸建 NEW 10/20
-
5,790万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK＋ウォークインクローゼット
- 所在地 埼玉県戸田市 中町2丁目
- 建物面積 93.55m2
- 土地面積 132.14m2
- 交通 埼京線「戸田公園」駅 徒歩17分
- 築年月 2025年11月予定（新築）
お問合せ
【新築戸建】2025年11月予定 ■JR埼京線『戸田公園』駅 徒歩17分
■4LDK+WIC／各居室収納あり ■床下収納
間取り図
0120-965-548
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RC170129
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
・…◆戸田市中町2丁目 新築戸建／1号棟◆…・
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
┌◆ アクセス ◆
└────────────────────────
JR埼京線『戸田公園』駅 徒歩17分
都心へのアクセスの良さと穏やかな街並みが魅力です、
駅前には飲食店やスーパー・公園が点在し
生活利便性の高いエリアです！
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
【土地】
■敷地面積：132.14m2
■接 道：西側(公道) 幅員12.2m／接道：2.3m
【建物】
■延床面積：93.55m2
別途ルーフバルコニー面積：9.72m2
1階：50.62m2 2階：42.93m2
■木造2階建て／2025年11月完成予定
●各居室収納あり
⇒荷物が多くてもスッキリ片付き、
暮らしやすさを高める工夫が詰まっています
●廊下収納あり
⇒生活用品や食品のストックに便利な収納スペース、
限られた空間を有効活用できます
●カウンターキッチン
⇒リビングの家族と会話を楽しみながら料理ができ、
開放感のある空間で、配膳や片付けの動線もスムーズです
●浴室換気乾燥機
⇒雨の日でも洗濯物を乾かせる浴室換気乾燥機を設置、
湿気を抑えてカビを防ぎ、清潔な浴室環境を保ちます
●人感センサー付玄関
⇒帰宅時に自動で点灯し、夜間の出入りも安心です
●TVモニター付きインタホン
⇒来訪者を確認できるので、セキュリティ面で安心感があります
●防犯カメラ
⇒共用部に防犯カメラを設置、
日常の安全を守り、安心して暮らせる環境です
┌◆ 周辺環境 ◆
└────────────────────────
■戸田第二小学校・・・・約702m
■喜沢中学校・・・・・・約607m
■ベルク戸田中町店・・・約619m(徒歩8分)
■セブンイレブン戸田中町2丁目店・・・約206m(徒歩3分)
■ドラッグセイムス戸田中町店・・・・・約297m(徒歩4分)
■戸田喜沢郵便局・・・・・・・・・・・約721m(徒歩10分)
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
─────【★お問合せいただきましたお客様には・・・★】──────
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
・…◆戸田市中町2丁目 新築戸建／1号棟◆…・
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
┌◆ アクセス ◆
└────────────────────────
JR埼京線『戸田公園』駅 徒歩17分
都心へのアクセスの良さと穏やかな街並みが魅力です、
駅前には飲食店やスーパー・公園が点在し
生活利便性の高いエリアです！
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
【土地】
■敷地面積：132.14m2
■接 道：西側(公道) 幅員12.2m／接道：2.3m
【建物】
■延床面積：93.55m2
別途ルーフバルコニー面積：9.72m2
1階：50.62m2 2階：42.93m2
■木造2階建て／2025年11月完成予定
●各居室収納あり
⇒荷物が多くてもスッキリ片付き、
暮らしやすさを高める工夫が詰まっています
●廊下収納あり
⇒生活用品や食品のストックに便利な収納スペース、
限られた空間を有効活用できます
●カウンターキッチン
⇒リビングの家族と会話を楽しみながら料理ができ、
開放感のある空間で、配膳や片付けの動線もスムーズです
●浴室換気乾燥機
⇒雨の日でも洗濯物を乾かせる浴室換気乾燥機を設置、
湿気を抑えてカビを防ぎ、清潔な浴室環境を保ちます
●人感センサー付玄関
⇒帰宅時に自動で点灯し、夜間の出入りも安心です
●TVモニター付きインタホン
⇒来訪者を確認できるので、セキュリティ面で安心感があります
●防犯カメラ
⇒共用部に防犯カメラを設置、
日常の安全を守り、安心して暮らせる環境です
┌◆ 周辺環境 ◆
└────────────────────────
■戸田第二小学校・・・・約702m
■喜沢中学校・・・・・・約607m
■ベルク戸田中町店・・・約619m(徒歩8分)
■セブンイレブン戸田中町2丁目店・・・約206m(徒歩3分)
■ドラッグセイムス戸田中町店・・・・・約297m(徒歩4分)
■戸田喜沢郵便局・・・・・・・・・・・約721m(徒歩10分)
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
─────【★お問合せいただきましたお客様には・・・★】──────
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
担当者コメント
武蔵浦和センター
井上 華 (いのうえ はな)
※本物件の担当者は 井上 華（いのうえ はな）です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-965-548
◆本物件の担当者直通 ： 070-4803-7592
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： h7-inoue@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #和室 |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #床下収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン |
| 浴室・トイレ | #トイレ２ヶ所 |
| 設備 | #都市ガス #複層ガラス |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実 |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #本下水 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,790万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RC170129 | ||
| 所在地 | 埼玉県戸田市 中町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 埼京線「戸田公園」駅 徒歩17分 | ||
| 間取り | 4LDK＋ウォークインクローゼット | ||
建物面積
|
93.55m2（28.29坪） １階：50.62m2 ２階：42.93m2 |
土地面積
| 132.14m2(39.97坪) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2025年11月予定（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
― |
|
接道状況
|
西12.2m公道 接面2.3m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2025年11月下旬(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号 ／ 第25UDI1W建05226号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域 建物面積93.55m2とは別に、ルーフバルコニー：9.72m2あり |
||
| 更新日 | 2025年10月20日 | 次回更新予定日 | 2025年11月3日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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